# Resolución de 20 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa parcial del registrador de la propiedad de Teguise a inscribir una escritura de determinación del carácter privativo y ganancial sobre vivienda familiar.

- **Boletín:** Boletín Oficial del Estado
- **Fecha de publicación:** 2026-07-24
- **Organismo:** Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. . III. Otras disposiciones. Recursos.
- **Identificador oficial:** BOE-A-2026-16127
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/boe/2026-07-24/resolucion-20-abril-2026-direccion-general-seguridad-juridica-fe-publica-recurso-interpuesto-calificacion-negativa-parcial-registrador-5lj6Ww
- **Fuente oficial:** https://www.boe.es/boe/dias/2026/07/24/pdfs/BOE-A-2026-16127.pdf

## Contenido

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 179 Viernes 24 de julio de 2026 Sec. III. Pág. 104558 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES 16127 Resolución de 20 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa parcial del registrador de la propiedad de Teguise a inscribir una escritura de determinación del carácter privativo y ganancial sobre vivienda familiar. En el recurso interpuesto por doña M. T. A. H. contra la calificación negativa parcial del registrador de la Propiedad de Teguise, don Javier Regúlez Luzardo, a inscribir una escritura de determinación del carácter privativo y ganancial sobre vivienda familiar. Hechos I Mediante escritura autorizada el día 21 de octubre de 2025 por la notaria de Las Palmas de Gran Canaria, doña María Clara Gómez-Morán Martínez, doña M. T. A. H, actuando en su propio nombre y, además, en nombre y representación de don M. L., determinó el carácter parcialmente privativo y parcialmente ganancial, con sus correspondientes porcentajes, de la que fue la vivienda habitual del matrimonio (finca 9.881 del Registro de la Propiedad de Teguise) formado por ambos, y se solicitó la constancia en el Registro de la Propiedad de los usos atribuidos a doña M. T. A. H. del uso de la vivienda familiar y a don M. L. de un apartamento ubicado en dicha finca, en los términos que constaban en la sentencia de divorcio incorporada a la escritura objeto de calificación. II Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Teguise, fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Javier Regúlez Luzardo, registrador titular del Registro Propiedad Teguise, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que: N.º Entrada: 9017/2025. Asiento: 4339. Diario: 2025. Fecha Presentación: diecisiete de noviembre del año dos mil veinticinco. Autorizante: Doña María Clara Gómez-Moran Martínez. Protocolo: 1968/2025. Fecha documento: veintiuno de octubre del año dos mil veinticinco. Presentante: doña M. T. A. H. Incidencias más relevantes del procedimiento registral: presentado 17/11/2025. En cuanto a la determinación de carácter privativo y ganancial: Previa calificación jurídica del precedente documento y examinados los antecedentes del Registro, y previa actualización de la descripción de la finca en cuanto a las referencias catastrales 4529202FT3142N0001HD (edificación) y 4529202FT3142N0000GS (terreno rústico), y que se ubica en lo que hoy es la calle (…), he inscrito la determinación del carácter privativo y ganancial de la finca código registral único 35016000116852, finca 9881 de Teguise, por nota al margen de la inscripción 9.ª, en el folio número electrónico 1, en la siguiente forma: a doña M. T. A. H. le corresponde, con carácter privativo, una participación indivisa de diez coma noventa y seis por ciento (10,96%); a don M. L. le corresponde, con cve: BOE-A-2026-16127 Verificable en https://www.boe.es I)

## Fuente

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Fuente oficial: https://www.boe.es/boe/dias/2026/07/24/pdfs/BOE-A-2026-16127.pdf