# Resolución de 23 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 16, por la que se suspende la inscripción de una modificación de descripción con cambio de residencial a terciario hotelero por falta de acuerdo de la comunidad de propietarios.

- **Boletín:** Boletín Oficial del Estado
- **Fecha de publicación:** 2026-07-24
- **Organismo:** Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. . III. Otras disposiciones. Recursos.
- **Identificador oficial:** BOE-A-2026-16135
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/boe/2026-07-24/resolucion-23-abril-2026-direccion-general-seguridad-juridica-fe-publica-recurso-interpuesto-nota-calificacion-registradora-Gq07WW
- **Fuente oficial:** https://www.boe.es/boe/dias/2026/07/24/pdfs/BOE-A-2026-16135.pdf

## Contenido

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 179 Viernes 24 de julio de 2026 Sec. III. Pág. 104643 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES 16135 Resolución de 23 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 16, por la que se suspende la inscripción de una modificación de descripción con cambio de residencial a terciario hotelero por falta de acuerdo de la comunidad de propietarios. En el recurso interpuesto por don J. L. V. M., en nombre y representación de la mercantil «Val Houses Investments, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Valencia número 16, doña Ana María Olarte del Castillo, por la que se suspende la inscripción de una modificación de descripción con cambio de residencial a terciario hotelero por falta de acuerdo de la comunidad de propietarios. Hechos I Mediante escritura pública de cambio de uso, segregación y agrupación otorgada el día 1 de abril de 2025 por el notario de Valencia, don José Alicarte Domingo, con el número 1.084 de protocolo, en unión de diligencias de subsanación y complemento de fechas 11 de abril, 21 de julio, 15 de septiembre y 23 de diciembre de 2025, y de conformidad con la solicitud de inscripción parcial realizada en la escritura relacionada y, específicamente respecto a la inscripción de las operaciones de segregación, declaración de resto y agrupación, describiendo las fincas resultantes de las mismas como locales comerciales, «Val Houses Investments, SL», como titular registral, procedía a la segregación y agrupación, solicitando la inscripción de estas operaciones sobre las fincas registrales número 4.156 a 4.162, 7.629, 15.728 a 15.745 y 15.771 del Registro de la Propiedad de Valencia número 16. II Presentada el día 12 de noviembre de 2025 dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Valencia número 16, fue objeto de la siguiente nota de calificación: Ana María Olarte del Castillo, registradora titular del Registro de la Propiedad de Valencia n.º 16, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria. Certifico, en relación con la escritura de cambio de uso, segregación y agrupación, de fecha uno de abril del año dos mil veinticinco del Notario de Valencia don José Alicarte Domingo, n.º 1084/2025 –en unión de diligencias de subsanación y complemento de fechas once de abril de dos mil veinticinco, veintiuno de julio de dos mil veinticinco, quince de septiembre de dos mil veinticinco y veintitrés de diciembre de dos mil veinticinco, y de conformidad con la solicitud de inscripción parcial realizada en la escritura relacionada y, específicamente respecto a la inscripción de las operaciones de segregación, declaración de resto y agrupación, describiendo las fincas resultantes de las mismas como locales comerciales, según instancia firmada por el presentante, don J. cve: BOE-A-2026-16135 Verificable en https://www.boe.es «Certificación de despacho parcial.

## Fuente

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Fuente oficial: https://www.boe.es/boe/dias/2026/07/24/pdfs/BOE-A-2026-16135.pdf