# Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de dos registrales y consiguiente rectificación de sus respectivas descripciones, por haber concurrido la oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria.

- **Boletín:** Boletín Oficial del Estado
- **Fecha de publicación:** 2026-07-25
- **Organismo:** Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. . III. Otras disposiciones. Recursos.
- **Identificador oficial:** BOE-A-2026-16222
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/boe/2026-07-25/resolucion-22-abril-2026-direccion-general-seguridad-juridica-fe-publica-recurso-interpuesto-nota-calificacion-registrador-52427k
- **Fuente oficial:** https://www.boe.es/boe/dias/2026/07/25/pdfs/BOE-A-2026-16222.pdf

## Contenido

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 180 Sábado 25 de julio de 2026 Sec. III. Pág. 105041 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES 16222 Resolución de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 2, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de dos registrales y consiguiente rectificación de sus respectivas descripciones, por haber concurrido la oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria. En el recurso interpuesto por don F. V. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Torrevieja número 2, don José Luis Rueda Rueda, por la que se deniega la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de dos registrales y consiguiente rectificación de sus respectivas descripciones, por haber concurrido la oposición de propietario colindante en el curso del procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria. Hechos I Mediante instancia privada el día 30 de mayo de 2025 suscrita por don F. y don M. V. y doña P. Z., con firma ratificada ante el registrador de la Propiedad de Torrevieja número 2 el mismo día, se solicitaba la inscripción de la representación gráfica georreferenciada alternativa de las fincas registrales número 16.728 y 34.903, las cuáles constaban inscritas con una superficie de 3.000 metros cuadrados aproximadamente, la primera, y 1.400 metros cuadrados aproximadamente, la segunda, aportando informe de validación gráfica frente a parcelario catastral con código seguro de verificación, motivado por la falta de actualización de la cartografía catastral por el lindero suroeste, pues no recogería dicha cartografía el vial con el que lindaban las parcelas, pasando a una cabida respectiva de 5.047,76 y 2.967,10 metros cuadrados. Se señalaba en la instancia que la comunicación, a efectos de notificación, debería ser únicamente a los datos de contacto proporcionados en dicho escrito, el cual recogía, como datos de contacto, direcciones de correo electrónico y números de teléfono de dos personas, uno de ellos, el propio don F. V. Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Torrevieja número 2, causando el asiento de presentación número 3.477 del Diario 2025, e iniciado el procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, fueron recibidas alegaciones por parte de la mercantil «Clínica La Siesta, SL», titular de la registral 16.726, quien se oponía a la inscripción solicitada aportando igualmente informe de validación gráfica frente a parcelario catastral con código seguro de verificación, atribuyendo a la citada finca una superficie, según resultaba del mismo, de 5.732 metros cuadrados. A resultas de las referidas alegaciones, la instancia fue objeto de la siguiente nota de calificación: «Entrada n.º: 8131 del año: 2025. Asiento n.º: 3477 Diario: 2025. A instancia de don F. V., Doña M. V. y Doña P. Z., titulares registrales de las fincas 16.728 con CRU 03052000069973 y 34.903 con CRU 03052000530664, y en cve: BOE-A-2026-16222 Verificable en https://www.boe.es II

## Fuente

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Fuente oficial: https://www.boe.es/boe/dias/2026/07/25/pdfs/BOE-A-2026-16222.pdf