# Resolución de 13 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.º 1, de negativa a expedir una certificación.

- **Boletín:** Boletín Oficial del Estado
- **Fecha de publicación:** 2026-08-10
- **Organismo:** Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. . III. Otras disposiciones. Recursos.
- **Identificador oficial:** BOE-A-2026-17474
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/boe/2026-08-10/resolucion-13-mayo-2026-direccion-general-seguridad-juridica-fe-publica-recurso-interpuesto-nota-calificacion-registrador-NPPJPj
- **Fuente oficial:** https://www.boe.es/boe/dias/2026/08/10/pdfs/BOE-A-2026-17474.pdf

## Contenido

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 195 Lunes 10 de agosto de 2026 Sec. III. Pág. 112667 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES 17474 Resolución de 13 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Rozas de Madrid n.º 1, de negativa a expedir una certificación. En el recurso interpuesto por don A. E. M. V., abogado, en nombre y representación de don A. S. O., don V. J., doña M. C. y don J. M. O. M., don F. H. S., doña M. y doña C. S. S., don L. S. B., don J. L. L. y doña M. P. S. S. y las entidades «Blenheim, SL» y «Cadogan 05, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Las Rozas de Madrid número 1, don Juan Carlos Falcón Tella, de negativa a expedir una certificación. Hechos I Mediante instancia privada suscrita el día 17 de septiembre de 2025, don A. E. M. V., abogado, en nombre y representación don A. S. O., don V. J., doña M. C. y don J. M. O. M., don F. H. S., doña M. y doña C. S. S., don L. S. B., don J. L. L. y doña M. P. S. S. y las entidades «Blenheim, SL» y «Cadogan 05, SL», solicitó la expedición de certificación negativa acreditativa de que dos parcelas identificadas por sus referencias catastrales –4210305VK2941S y 4408101VK2940N, sitas ambas en Las Rozas de Madrid–, no constaban inscritas en el Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid número 1 ni formaban parte ni pertenecían a ninguna otra parcela registral. Se acompañó nota simple de la finca registral 3.043 e informes topográficos de las parcelas. II «Calificado el precedente documento que es una instancia presentada por A. E. M. V., en representación de los titulares registrales que se citan en la instancia, en virtud de escritura de poder especial autorizada en Madrid, el día 28 de febrero de 2.023, ante el notario Don Manuel Mellado Rodríguez, número 337 de su protocolo, instancia privada suscrita en Madrid, el quince de septiembre del año dos mil veinticinco, por la que solicita le sea expedida certificación negativa con relación a la finca número 3.043 de las Rozas de Madrid, el Registrador que suscribe ha resuelto que se suspende la expedición de certificación solicitada, por defecto subsanable en base a los siguientes hechos y fundamentos de derecho, conforme la siguiente calificación: Hechos. En la instancia se describe la finca registral 3.043, con la descripción que consta en las inscripciones 1.ª practicada con fecha 5 de diciembre de 1.955, la nota de segregación de 24 parcelas, que consta en la inscripción 2.ª, finca registrales 7.102 a 7.125, sin descripción de resto de esta finca matriz, practicada esta nota marginal de segregación con fecha 11 de abril de 1.975, y en su inscripción 5.ª, practicada con cve: BOE-A-2026-17474 Verificable en https://www.boe.es Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Las Rozas de Madrid número 1, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

## Fuente

Este contenido ha sido organizado por Oficius a partir de información publicada en un boletín oficial.

Fuente oficial: https://www.boe.es/boe/dias/2026/08/10/pdfs/BOE-A-2026-17474.pdf