# Resolución de 20 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de dos fincas, por coincidir la descripción de una de ellas con otra finca inscrita y la segunda por no coincidir la descripción del título inmatriculador con la de la certificación catastral descriptiva y gráfica y por no cumplir la inmatriculación con los requisitos del artículo 205 de la Ley Hipotecaria.

- **Boletín:** Boletín Oficial del Estado
- **Fecha de publicación:** 2026-10-08
- **Organismo:** Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. . III. Otras disposiciones. Recursos.
- **Identificador oficial:** BOE-A-2026-20953
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/boe/2026-10-08/resolucion-20-mayo-2026-direccion-general-seguridad-juridica-fe-publica-recurso-interpuesto-nota-calificacion-registrador-GpPvwZ
- **Fuente oficial:** https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/08/pdfs/BOE-A-2026-20953.pdf

## Contenido

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 250 Jueves 8 de octubre de 2026 Sec. III. Pág. 134058 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES 20953 Resolución de 20 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se deniega la inmatriculación de dos fincas, por coincidir la descripción de una de ellas con otra finca inscrita y la segunda por no coincidir la descripción del título inmatriculador con la de la certificación catastral descriptiva y gráfica y por no cumplir la inmatriculación con los requisitos del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. En el recurso interpuesto por don F. J. I. L. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad de Sevilla número 3, don José Ángel Gallego Vera, por la que se deniega la inmatriculación de dos fincas, por coincidir la descripción de una de ellas con otra finca inscrita y la segunda por no coincidir la descripción del título inmatriculador con la de la certificación catastral descriptiva y gráfica y por no cumplir la inmatriculación con los requisitos del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. Hechos Mediante escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia otorgada el día 10 de febrero de 2026 ante el notario de Sevilla, don José Javier Muñoz Layos, con el número 434 de protocolo, don F. J. I. L., como titular de un local comercial o almacén, una vivienda y un almacén, solicitaba la inmatriculación de las mismas, por no estar inscritas en el Registro de la Propiedad. Acompañaba, como título previo por el que se acreditaba la titularidad de la transmitente (causante), la escritura de liquidación de la sociedad de gananciales de la causante con su esposo formalizada el día 10 de febrero de 2026 ante el mismo notario de Sevilla, con el número 433 de protocolo. Se acompañaban las certificaciones catastrales descriptivas y gráficas de las parcelas catastrales que se correspondían con las citadas fincas. El almacén en calle (…) se correspondía con la identidad de la parcela catastral con referencia 6202002TG466050001XJ. Respecto de esta finca, se alegaba la existencia de una inexactitud catastral por lo que se aportaba georreferenciación alternativa, mediante informe de validación gráfica, emitido por la Sede Electrónica del Catastro, con código seguro de verificación. La vivienda se correspondía con la parcela catastral con referencia 6202008TG4660S0001UJ, y el almacén en calle (…) se correspondía con la parcela con referencia 6202003TG4660500001IJ. Respecto de ésta, se alegaba una inexactitud catastral, aportándose la correspondiente georreferenciación alternativa, mediante informe de validación gráfica expedido por la Sede Electrónica del Catastro con código seguro de verificación. cve: BOE-A-2026-20953 Verificable en https://www.boe.es I

## Fuente

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Fuente oficial: https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/08/pdfs/BOE-A-2026-20953.pdf