# Resolución de 21 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Collado Villalba, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva, derivada de una inexactitud registral provocada por un error de concepto, por falta de consentimiento del titular registral de la otra finca afectada por el error o la resolución judicial que ordene la rectificación.

- **Boletín:** Boletín Oficial del Estado
- **Fecha de publicación:** 2026-10-08
- **Organismo:** Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. . III. Otras disposiciones. Recursos.
- **Identificador oficial:** BOE-A-2026-20956
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/boe/2026-10-08/resolucion-21-mayo-2026-direccion-general-seguridad-juridica-fe-publica-recurso-interpuesto-nota-calificacion-registradora-NgmME9
- **Fuente oficial:** https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/08/pdfs/BOE-A-2026-20956.pdf

## Contenido

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 250 Jueves 8 de octubre de 2026 Sec. III. Pág. 134092 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES 20956 Resolución de 21 de mayo de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Collado Villalba, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva, derivada de una inexactitud registral provocada por un error de concepto, por falta de consentimiento del titular registral de la otra finca afectada por el error o la resolución judicial que ordene la rectificación. En el recurso interpuesto por doña M. C. B. C. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Collado Villalba, doña María Lourdes Claver Valderas, por la que se deniega la inscripción de la rectificación descriptiva, derivada de una inexactitud registral provocada por un error de concepto, por falta de consentimiento del titular registral de la otra finca afectada por el error o la resolución judicial que ordene la rectificación. Hechos I Mediante instancia privada suscrita el día 30 de septiembre de 2025 por doña M. C. B. C., como titular registral de la finca número 23.364 del término de Collado Villalba, se solicitaba la rectificación de la inscripción de dominio de la finca registral 24.731 del término de Collado Villalba, por estar incluida la misma en el título de compraventa por el que adquirió el dominio de la finca 23.364, de la que la 24.731 es anejo inseparable, por estar vinculada «ob rem», la cual figura a nombre de la entidad «Global Pantelaria, S.A.». Acreditaba la adquisición del dominio con copia auténtica de la escritura de compraventa otorgada el día 19 de noviembre de 1998 ante el notario de Madrid, don José Lucas Fernández, con el número 3.876 de protocolo, donde se incluía en la descripción un anejo destinado a garaje. Se presentó el día 30 de septiembre de 2025 dicha instancia, acompañada de la citada escritura de compraventa y de la certificación catastral descriptiva y gráfica de la parcela catastral que se correspondía con la identidad de la finca 24.731 del término de Collado Villalba, en el Registro de la Propiedad de Collado Villalba, causando el asiento de presentación número 3.436 del Diario 2025, solicitando la rectificación de las inscripciones de las fincas número 23.364 y 24.731 del término de Collado Villalba y la inscripción de la georreferenciación correspondiente a la descripción de la finca 24.731 Antes de seguir con el desarrollo del presente, conviene relacionar el orden cronológico de las actuaciones que han provocado el supuesto de hecho que se debate en este recurso. Hay que comenzar con la instancia privada suscrita por doña M. C. B. C. el día 9 de julio de 2024 en la que, como titular registral de la finca 23.364 del término de Collado Villalba, solicitaba: «1.º Que en la descripción de la finca 23.634 se elimine toda referencia a que el garaje anejo a mi vivienda figura inscrito a nombre de persona distinta a mí y, en consecuencia, que se elimine toda referencia sobre ese garaje anejo a la finca 23.364 de la descripción de la finca 24.731. 2.º Que se inscriba la georreferenciación, ubicación, delimitación y superficie de la finca 23.364, incluyendo el cve: BOE-A-2026-20956 Verificable en https://www.boe.es II

## Fuente

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Fuente oficial: https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/08/pdfs/BOE-A-2026-20956.pdf