# Resolución de 10 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una participación indivisa de finca rústica.

- **Boletín:** Boletín Oficial del Estado
- **Fecha de publicación:** 2026-10-13
- **Organismo:** Ministerio de La Presidencia, Justicia y Relaciones Con Las Cortes. . III. Otras disposiciones. Recursos.
- **Identificador oficial:** BOE-A-2026-21295
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/boe/2026-10-13/resolucion-10-junio-2026-direccion-general-seguridad-juridica-fe-publica-recurso-interpuesto-nota-calificacion-registradora-nEBDVw
- **Fuente oficial:** https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/13/pdfs/BOE-A-2026-21295.pdf

## Contenido

BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO Núm. 254 Martes 13 de octubre de 2026 Sec. III. Pág. 136556 III. OTRAS DISPOSICIONES MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES 21295 Resolución de 10 de junio de 2026, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Navalcarnero n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una participación indivisa de finca rústica. En el recurso interpuesto por don P. E. M. contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Navalcarnero número 2, doña María Aurora Sacristán Crisanti, por la que deniega la inscripción de una escritura de compraventa de una participación indivisa de finca rústica. Hechos Con fecha 16 de septiembre de 2025, causando el asiento de presentación número 2.681 del Diario 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Navalcarnero número 2 escritura autorizada el día 14 de marzo de 2005 por el notario de Madrid, don Manuel Hurle González, por la que «Vista de Gredos, SL», titular registral del pleno dominio de una finca rústica, vendía el pleno dominio de 1/195 parte indivisa de la misma a don P. E. M., que adquiría con carácter ganancial. Se hacía constar que a la cuota indivisa transmitida se le asignaba el número 23/195. Se manifestaba, además, que la finca objeto de transmisión quedaba sujeta a las disposiciones sobre campamentos turísticos y las prohibiciones y limitaciones impuestas por las mismas. La finca se describía como rústica, terreno sobre el que existía en construcción lo siguiente: «Campamento turístico de uso privado con una capacidad para ciento noventa y cinco (195) plazas de acampada, que ocupa la totalidad del terreno y se configura de la forma que a continuación se describe: A) Zona de acampada, con una superficie total de treinta y dos mil cuatrocientos metros y sesenta decímetros cuadrados (32.424,60 m2), distribuida en espacios exagonales [sic] de ciento sesenta y seis metros y veintiocho decímetros cuadrados (166,28 m2) para cada plaza de acampada, dotadas cada una de ellas de servicios de agua, electricidad, red de alcantarillado y aparcamiento para un vehículo. B). Viales de acceso con una superficie aproximada de dieciséis mil ochocientos treinta y siete metros cuadrados (16.837 m2). C). Zona Verde común a todo el campamento con una superficie de cuarenta y seis mil doscientos cuarenta metros cuadrados (46.240 m2). D). Zona de servicios comunes con una superficie de cuatro mil setecientos cincuenta y tres metros cuadrados (4.753 m2), que consta de enfermería, supermercado, aseos, cafetería-restaurante, salón social, lavandero, cuarto de basuras y cuarto del servicio eléctrico, así como instalaciones depuradoras, piscina para adultos, piscina para niños y pista polideportiva abierta; todo ello con una superficie construida de mil novecientos dieciocho metros cuadrados (1.918 m2), dedicándose el resto de superficie a zona de aparcamiento y jardines (…)». En la inscripción 3.ª de declaración de resto y obra nueva, constaba que la declaración de obra en construcción se realizó al amparo de la autorización concedida por el consejero de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad de Madrid para la instalación de un campamento de turismo, y de la licencia de obras e instalaciones del Ayuntamiento de Villanueva de Perales de fecha 11 de junio de 2002. Asimismo, constaba la licencia de urbanización y parcelación, entendida ésta no como cve: BOE-A-2026-21295 Verificable en https://www.boe.es I

## Fuente

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Fuente oficial: https://www.boe.es/boe/dias/2026/10/13/pdfs/BOE-A-2026-21295.pdf