# Urbanismo. Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Plan especial

- **Boletín:** Boletín Oficial Comunidad Madrid
- **Fecha de publicación:** 2026-09-01
- **Organismo:** Madrid
- **Identificador oficial:** BOCM-20260901-41
- **URL en Oficius:** https://oficius.es/informacion-oficial/madrid/2026-09-01/urbanismo-area-gobierno-urbanismo-medio-ambiente-movilidad-plan-especial-N4p4va
- **Fuente oficial:** https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/09/01/BOCM-20260901-41.PDF

## Contenido

BOCM BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID B.O.C.M. Núm. 208 MARTES 1 DE SEPTIEMBRE DE 2026 Pág. 167 III. ADMINISTRACIÓN LOCAL AYUNTAMIENTO DE 41 MADRID URBANISMO Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad Aprobación definitiva del Plan Especial para la parcela situada en el paseo de las Delicias, número 61. Distrito de Arganzuela. ANUNCIO El Excmo. Ayuntamiento Pleno, en sesión celebrada el 21 de julio de 2026, expediente 135-2025-00010, adoptó el siguiente acuerdo: “Primero.—Desestimar las alegaciones presentadas durante el trámite de información pública, por las razones y en los términos recogidos en los informes de la Dirección General de Planeamiento de 30 de junio y 14 de julio de 2026. Dichos informes estarán a disposición de los alegantes y de los ciudadanos en general, formando parte de la documentación que se publique en la página de transparencia del Ayuntamiento de Madrid, una vez que el planeamiento se apruebe definitivamente. Segundo.—Aprobar definitivamente el Plan Especial para la parcela situada en el paseo de las Delicias, número 61 (M), donde se ubica el Antiguo edificio de Viajeros (ahora Museo del Ferrocarril) y la Nave de Fomento de la Estación Madrid–Delicias, distrito de Arganzuela, promovido por el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias (ADIF), de conformidad con lo establecido en el artículo 59.2 de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 57 y 62.2 de la citada Ley. Tercero.—Publicar el presente acuerdo en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID, en cumplimiento del artículo 66, de la Ley 9/2001, de 17 de julio, con indicación de haberse procedido previamente a su depósito en el registro administrativo de la Consejería competente en materia de ordenación urbanística”. Asimismo, a tenor de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de Bases de Régimen Local, a continuación se publican los documentos con contenido normativo: Normas generales Artículo 1. Ámbito.—El presente Plan Especial de protección sobre el patrimonio abarca la parcela de planeamiento 230307 correspondiente al Antiguo Edificio de Viajeros, ubicado en calle de Párroco Eusebio Cuenca, número 9, con una superficie de 10.792,13 m2 y la parcela de planeamiento 230306, correspondiente a la Nave de Fomento, ubicada en calle de Párroco Eusebio Cuenca, número 6, con una superficie de 1.902,03 m2. La superficie edificada actual total de todo el ámbito es de 16.645,74 m2 según los criterios establecidos en el capítulo 6.05 de las NN. UU. Art. 2. Objeto.—El objeto del presente Plan Especial consiste en regular el régimen de obras y usos para la protección y puesta en valor del Museo del Ferrocarril y Nave de Fomento, de conformidad con lo previsto en los artículos 4.3.8 y 4.3.12 de las Normas Urbanísticas (en adelante, NN UU) del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (en adelante, Plan General). Art. 3. Condiciones generales de la parcela.—El PG97 clasifica la parcela como suelo urbano, incluido en el API.02.14 “Pasillo Verde Ferroviario” asignándole para su ordenación las condiciones particulares de la Norma Zonal 1, grado 5.o y uso cualificado Dotacional en su clase de Equipamiento, categoría cultural y nivel de implantación singular. La edificación está incluida en el Catálogo General de Edificios Protegidos, con el número 21069 y nivel 1 de protección grado singular. Además, el Antiguo Edificio de Viajeros de está incoado como BIC con la categoría de monumento. BOCM-20260901-41 1.

## Fuente

Este contenido ha sido organizado por Oficius a partir de información publicada en un boletín oficial.

Fuente oficial: https://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2026/09/01/BOCM-20260901-41.PDF