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B.O.C.M. Núm. 100

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 28 DE ABRIL DE 2025

Pág. 169

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
37

MADRID
CONTRATACIÓN

Área de Gobierno de Obras y Equipamientos
Expediente número 511-2025-04692.
Resolución de la Secretaría General Técnica del Área de Gobierno de Obras y Equipamientos, por la que se acuerda la apertura de un trámite de información pública en relación con la iniciativa presentada por Barsento, S. L. U., para la explotación como concesión
de dominio público de la parcela ES-01 del Ámbito de Ordenación Especial AOE 00.08
“Parque Deportivo del Este” del Distrito San Blas-Canillejas.
1. Iniciativa para explotación de la parcela ES-01 del Ámbito de Ordenación AOE 00.08
“Parque Deportivo del Este”

a) Inmueble a que se refiere la iniciativa:
La parcela ES-01 sobre la que recae la iniciativa se encuentra dentro del Área de Ordenación Especial AOE 00.08 “Parque Deportivo del Este” y se sujeta a la regulación recogida en la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana aprobada
definitivamente por el Pleno del Ayuntamiento de Madrid el 30 de marzo de 2021 y
al Plan Especial para la mejora de Redes Públicas en el AOE 00-08, aprobado con fecha 29 de octubre de 2024, siendo su calificación de Equipamiento Singular.
Con referencia catastral: 9370135VK4797A0001WX, la parcela ES-01 figura inscrita en el Registro de la Propiedad n.o 17 de Madrid, finca 75004 y está registrada en el Inventario del Ayuntamiento de Madrid con el número de archivo 1259 y
una superficie de 66.843 metros cuadrados y una edificabilidad de 90.000 metros
cuadrados.
En la parcela se encuentra actualmente una construcción inacabada que en su día
estaba destinada a albergar el Centro de Deportes Acuáticos Olímpicos, pero cuya
edificación no se completó al no lograrse la designación de Madrid como sede
olímpica.
La edificación ocupa casi la totalidad de la parcela, tratándose de una construcción inacabada, prácticamente en fase de estructura en su gran mayoría, encontrándose actualmente en desuso, siendo necesaria su remodelación para destinarlo a un complejo multifuncional que albergue usos dotacionales de equipamiento
singular.
b) Propuesta de remodelación, explotación, uso y canon:
La iniciativa propone el desarrollo de un complejo multifuncional que fusionará
cultura, educación, deporte y ocio que termine de consolidar la totalidad del ámbito, reutilizando parcialmente la estructura existente en la parcela ES-01 a través
de su remodelación, asumiendo el riesgo económico de la gestión y abonando al
Ayuntamiento de Madrid un canon anual durante el período de vigencia de la concesión (75 años).
El proyecto prevé la implantación de las siguientes actividades:
— Un auditorio dedicado a la música y espectáculos con una potencial capacidad
para hasta 20.000 asistentes.

BOCM-20250428-37

El 27 de enero de 2025 se presentó por Barsento, S. L. U., iniciativa para la explotación de la parcela ES-01 en régimen de concesión de dominio público, por un plazo de 75
años, a través de la construcción de un complejo multifuncional de equipamiento que fusionará cultura, educación, deporte y ocio, incluyendo en dicha iniciativa una propuesta general de actuación y descripción de la misma, a la que se acompañan las pertinentes memorias y estudios de viabilidad.
Se exponen a continuación los datos más relevantes de la iniciativa: