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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MIÉRCOLES 19 DE NOVIEMBRE DE 2025

B.O.C.M. Núm. 276

III. ADMINISTRACIÓN LOCAL
AYUNTAMIENTO DE
77

MADRID
CONTRATACIÓN

Área de Gobierno de Economía, Innovación y Hacienda

Las Factorías Industriales del Ayuntamiento de Madrid son infraestructuras de titularidad pública destinadas a la consolidación de empresas industriales y servindustriales.
Combinan el asesoramiento en la gestión empresarial y la prestación de unos servicios comunes, con la cesión temporal de naves industriales o espacios de trabajo a empresarios individuales o a pequeñas y medianas empresas, mediante el pago, en su caso, de un precio
público.
El proyecto de la Red de Factorías Industriales de la ciudad de Madrid tuvo su origen
en la Factoría Industrial de Vicálvaro, constituida por 15 naves industriales de igual tamaño inicial, situada en la calle Dehesa Vieja, 8. Ha continuado con un nuevo centro en Villaverde, compuesto por 13 naves, de distintas superficies, ubicada en la avenida Real de Pinto, 162. A ellas se incorpora la Factoría del Distrito de Villa de Vallecas, con 14 naves,
construida en la avenida Cartagena de Indias, 50.
El procedimiento de acceso a los servicios que se prestan en la Red de Factorías Industriales de la Ciudad de Madrid y a la concesión demanial de una de sus naves, está actualmente recogido en la Resolución de 7 de septiembre de 2021, del Director General de Economía, por la que se aprueba la convocatoria pública para la constitución de una bolsa de
proyectos empresariales y para la concesión demanial de las naves industriales.
Esta Resolución persigue los mismos objetivos integrando las experiencias de gestión
de estos años. Para ello, además de dar una nueva redacción a muchos apartados, se efectúa una separación fáctica entre las normas que corresponden a la regulación de los servicios que se prestan en las Factorías y a la concesión demanial de naves industriales, que se
recogen en el anexo I, y las que se refieren a la convocatoria pública para acceder a esta concesión demanial, agrupadas en el anexo II.
Por ello, en el anexo I se detallan los servicios que se prestan en la Red de Factorías,
las condiciones básicas de las concesiones demaniales, su plazo, quiénes pueden ser beneficiarios, el precio público a abonar, la utilización del espacio de trabajo compartido o colaborativo (coworking) y del resto de espacios comunes, así como las causas de extinción
de la prestación de servicios y de la concesión demanial.
Finaliza este anexo I con la creación de la Comisión Técnica de la Red de Factorías Industriales, que será el órgano colegiado responsable de analizar y debatir todas aquellas
cuestiones relativas al funcionamiento de las Factorías y que incorpora entre sus miembros
a personal experto, seleccionado entre profesionales de entidades de reconocido prestigio.
Por su parte, el anexo II reúne las reglas básicas de la convocatoria pública de solicitud de los servicios y de la concesión demanial de una nave industrial. En este sentido se
regula la documentación que deben aportar las empresas, dónde y cuándo deben presentar
la solicitud, la instrucción del expediente y su resolución.
Finalmente, y como información, en un anexo III se incorpora la relación de naves con
las que cuenta cada Factoría Industrial, con los metros cuadrados construidos de cada una
de ellas, que será la variable de la que dependerá el precio público a abonar por la concesión demanial.
El proyecto de Red de Factorías Industriales de la ciudad de Madrid es, en definitiva,
una política pública que, si no puede considerarse nueva, resulta al menos original para
abordar la reindustrialización y recualificación de la industria local, desplegada con el fin
de crear una masa crítica de empresas industriales que traccione el ecosistema económico

BOCM-20251119-77

Resolución de la Directora General de Economía, por la que se aprueban las normas
que regulan los servicios prestados en la Red de Factorías Industriales de la ciudad de
Madrid, y las bases de la convocatoria pública para el acceso a dichos servicios y a la concesión demanial de naves industriales (Expte.: 511/2025/61559).