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B.O.C.M. Núm. 18

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
JUEVES 22 DE ENERO DE 2026

Pág. 73

I. COMUNIDAD DE MADRID

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Consejería de Economía, Hacienda y Empleo
RESOLUCIÓN de 19 de diciembre de 2025, de la Dirección General de Patrimonio y Contratación, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” de la novación modificativa del contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda,
de 3 de diciembre de 2020, relativo al inmueble ubicado en la Av. del General Perón, número 38, de Madrid, adscrito a la Consejería de Presidencia, Justicia y
Administración Local.

1. Entidad adjudicadora:
a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.
b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.
c) Número de expediente: A-NPR/4111/2025.
d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”. Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid ).
2. Objeto del contrato:
a) Tipo: Patrimonial
b) Descripción: Novación del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de las plantas segunda y tercera del edificio Master’s II sito en la avenida
del General Perón, n.o 38, de Madrid.
3. Tipo de Procedimiento:
a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42 apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de
Madrid.
4. Formalización del contrato:
a) Fecha de adjudicación: Orden de 2 de diciembre de 2025.
b) Fecha de formalización del contrato: 12 de diciembre de 2025.
c) Adjudicatario: Consorcio de Compensación de Seguros con NIF: Q2826011E.
d) Importe de adjudicación: Importe neto: 7.313.056,07 euros. Importe IVA 21 %:
1.535.741,77 euros. Importe total: 8.848.797,84 euros.
5. Condiciones del contrato de arrendamiento:
a) Entrada en vigor: El contrato entra en vigor el día 1 de enero de 2026.
b) Duración del arrendamiento: El arrendamiento tendrá una duración hasta el 31 de
diciembre de 2031.
c) Importe mensual: La contraprestación se fija en: 101.570,22 euros IVA excluido.
d) Gastos y tributos: La parte arrendadora gestionará y asumirá directamente los
servicios y gastos generales del inmueble, cuyo coste está incluido en la renta
mensual, sin posibilidad de repercutir importes adicionales. Quedan excluidos de
esta repercusión los gastos por obras de mejora, embellecimiento o servicios no
disfrutados por la arrendataria. Por su parte, la arrendataria abonará directamente
a sus proveedores los gastos privativos como suministros, limpieza o seguridad,
pudiendo la arrendadora repercutirle aquellos que haya asumido excepcionalmente. Los tributos que graven la propiedad del inmueble, como el IBI y la tasa de
vado, serán responsabilidad de la arrendadora, mientras que los que graven el uso
del inmueble, como la tasa de residuos urbanos, corresponderán a la arrendataria.
e) Resto de condiciones: Serán las previstas en el contrato de arrendamiento.
En Madrid, a 19 de diciembre de 2025.—La Directora General de Patrimonio y
Contratación, Beatriz Martín de la Peña.
(03/479/26)
http://www.bocm.es

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D. L.: M. 19.462-1983

ISSN 1989-4791

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