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BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
MARTES 3 DE FEBRERO DE 2026

B.O.C.M. Núm. 28

I. COMUNIDAD DE MADRID

D) Anuncios
Consejería de Economía, Hacienda y Empleo
RESOLUCIÓN de 23 de enero de 2026, de la Dirección General de Patrimonio y
Contratación, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE LA
COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de los módulos 1, 2, 3, y 4 de la planta baja y de 8 plazas de aparcamiento del edificio sito en la calle Isla de Hierro,
número 7, Parque Empresarial de la Marina, de San Sebastián de los Reyes, destinado a una Oficina de Empleo y dependiente de la Consejería de Economía,
Hacienda y Empleo.
1. Entidad adjudicadora:
a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.
b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.
c) Número de expediente: A-CT/2586/2025.
d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”. Portal de la Contratación Pública de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid )
2. Objeto del contrato:
a) Tipo: Patrimonial.
b) Descripción: Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de los
módulos 1, 2, 3, y 4 de la planta baja y de 8 plazas de aparcamiento del edificio
sito en la calle Isla de Hierro, número 7, Parque Empresarial de la Marina, de San
Sebastián de los Reyes, destinado a una Oficina de Empleo y dependiente de la
Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.
3. Tipo de procedimiento:
a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e) en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de
Madrid.
4. Formalización del contrato:
a) Fecha de adjudicación: Orden de 15 de diciembre de 2025.
b) Fecha de formalización del contrato: 15 de diciembre de 2025.
c) Adjudicatario: Las Tejoneras S. L. con N.I.F.: B-78538568.
d) Importe de adjudicación:
— Importe neto 2.575.972,50 euros.
— Importe IVA 21 %: 540.954,22 euros.
— Importe total: 3.116.926,72 euros.
5. Condiciones del contrato de arrendamiento:
a) Entrada en vigor: El contrato entra en vigor el día 15 de diciembre de 2025.
b) Duración del arrendamiento: La duración del arrendamiento será de 10 años de
obligado cumplimiento hasta el 14 de diciembre de 2035. Vencido el plazo podrá
ser prorrogado anualmente hasta un máximo de 5 años.
c) Renta mensual: La contraprestación se fija en 10.848,18 euros más 560,00 euros
de plazas de garaje IVA excluido.
d) Importe obra: El importe estimado de obra asciende a 567.170,37 euros, IVA no
incluido, que será distribuido en 60 mensualidades a razón de 9.452,84 euros mes
más IVA.
e) Gastos y tributos: Los gastos por servicios comunes son satisfechos directamente
por la parte arrendadora a sus proveedores. Los gastos comunes serán repercutidos por la parte arrendadora a la parte arrendataria de acuerdo a lo fijado en el contrato de arrendamiento, siendo la cantidad inicial de 5.237,05 euros más IVA.

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