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B.O.C.M. Núm. 104

BOLETÍN OFICIAL DE LA COMUNIDAD DE MADRID
LUNES 4 DE MAYO DE 2026

Pág. 151

I. COMUNIDAD DE MADRID

D) Anuncios
Consejería de Economía, Hacienda y Empleo
RESOLUCIÓN de 22 de abril de 2026, de la Dirección General de Patrimonio y
Contratación, por la que se dispone la publicación en el BOLETÍN OFICIAL DE
LA COMUNIDAD DE MADRID y en el “perfil del contratante” de la tercera novación del contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda relativo a
las plantas baja, primera, segunda, tercera y cuarta del edificio oeste y 150 plazas de garaje del complejo empresarial “Prado Urban Business Park”, sito en
la calle Ramírez de Prado, núm. 5, de Madrid, celebrado entre la Comunidad
de Madrid y Ahorro Familiar, S. A., y destinado como sede de la Viceconsejería de Economía y Empleo.
1. Entidad adjudicadora:
a) Organismo: Consejería de Economía, Hacienda y Empleo.
b) Dependencia que tramita el expediente: Dirección General de Patrimonio y Contratación. Subdirección General de Patrimonio.
c) Número de expediente: A-NPR/3969/2026.
d) Dirección de Internet del “perfil del contratante”. Portal de la Contratación Pública
de la Comunidad de Madrid ( https://contratos-publicos.comunidad.madrid ).
2. Objeto del contrato:
a) Tipo: Patrimonial.
b) Descripción: Tercera novación del contrato de arrendamiento para uso distinto del
de vivienda relativo a las plantas baja, primera, segunda, tercera y cuarta del edificio oeste y 150 plazas de garaje del complejo empresarial “Prado Urban Business Park”, sito en la calle Ramírez de Prado, núm. 5, de Madrid.
3. Tipo de procedimiento:
a) Adjudicación directa al amparo del artículo 42, apartado e), en relación con el artículo 46.3 de la Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de
Madrid.
4. Formalización del contrato:
a) Fecha de adjudicación: Orden de 27 de marzo de 2026.
b) Fecha de formalización del contrato: 1 de abril de 2026.
c) Adjudicatario: Ahorro Familiar, S. A. NIF A28203198.
d) Importe de adjudicación:
— Importe neto: 23.473.118,86 euros.
— Importe IVA 21 %: 4.929.354,96 euros.
— Importe total: 28.402.473,82 euros.
5. Condiciones del contrato de arrendamiento:
a) Entrada en vigor: Este contrato entrará en vigor el 1 de abril de 2026.
b) Duración del arrendamiento: La duración del arrendamiento se amplía desde el 1
de septiembre de 2029 hasta el 31 de agosto de 2033.
c) Renta mensual: La renta inicial se fija en: 394.043,44 euros, IVA no incluido a
abonar desde el 1 de enero de 2030.
d) Gastos y tributos: Los servicios y gastos comunes serán contratados y satisfechos
directamente por la arrendadora a sus proveedores.
Entre los conceptos que se repercutirán a la arrendataria se incluyen, entre otros,
los servicios o suministros generales del complejo empresarial, gastos de conservación y mantenimiento ordinario, seguros, gastos de administración general, Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), Tasa de Vados y Tasa de Gestión de Residuos Urbanos.
En lo que respecta a los gastos, servicios y suministros privativos individualizables de las superficies arrendadas, tales como suministros propios, electricidad,

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