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Boletín Oficial de la Junta de Andalucía
Número 12 - Miércoles, 17 de enero de 2024

página 303/1

3. Otras disposiciones
CONSEJERÍA DE FOMENTO, ARTICULACIÓN DEL TERRITORIO
Y VIVIENDA
Orden de 11 de enero de 2024, por la que se aprueba el Plan de Inspección de
Vivienda Protegida 2024.

En virtud de lo expuesto, de conformidad con las competencias atribuidas por el
Decreto 160/2022, de 9 de agosto, por el que se establece la estructura orgánica de la
Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda,
Depósito Legal: SE-410/1979. ISSN: 2253-802X

https://www.juntadeandalucia.es/eboja

00295332

El Decreto del Presidente 10/2022, de 25 de julio, sobre reestructuración de Consejerías,
establece en el artículo 10, las competencias de la Consejería de Fomento, Articulación
del Territorio y Vivienda, las cuales son desarrolladas en el Decreto 160/2022, de 9 de
agosto, por el que se establece la estructura orgánica de la Consejería de Fomento,
Articulación del Territorio y Vivienda.
El artículo 1 del referido Decreto 160/2022, de 9 de agosto, atribuye a la Consejería
de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, la competencia de inspección en
materia de vivienda, correspondiendo la coordinación, desarrollo y ejercicio de dicha
competencia a la Secretaría General de Vivienda según lo preceptuado en su artículo 6,
señalando en el apartado 3.g) del mismo que dentro de esas competencias se encuentran
el seguimiento e inspección en desarrollo de las medidas adoptadas por la Comunidad
Autónoma para promover el derecho a la vivienda y su efectiva ocupación.
El Estatuto de Autonomía para Andalucía configura en su artículo 56.1 la competencia
exclusiva de nuestra Comunidad Autónoma en materia de vivienda, que incluye la
planificación y el establecimiento de prioridades y objetivos en esta materia y la adopción
de las medidas necesarias para su alcance.
En este sentido el Decreto 91/2020, de 30 de junio, por el que se regula el Plan Vive
en Andalucía, de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana de Andalucía 2020-2030,
en su artículo 2 fija como objetivos prioritarios intervenir desde lo público para asegurar
el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y adecuada, garantizar el acceso de la
ciudadanía a un alquiler asequible, la recuperación de viviendas desocupadas y mejorar
permanentemente el conocimiento de la realidad en relación con el acceso a la vivienda.
Todo ello, garantizando mejorar permanentemente el conocimiento de la realidad en
relación con el acceso a la vivienda, garantizando la sostenibilidad de una actividad
investigadora de calidad y orientada a la utilidad para la mejor actuación y gestión por
parte de las Administraciones Públicas.
Para ello, el plan de inspección constituye el instrumento fundamental desde el que
se dota de una mayor eficacia y organización a las labores inspectoras en el sector de la
vivienda protegida, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 51.1 de la Ley 1/2010,
de 8 de marzo, reguladora del Derecho a la Vivienda en Andalucía.
En el marco de las actuaciones del Plan Vive en Andalucía, los objetivos del Plan
de Inspección de Vivienda Protegida 2024 van dirigidos a evitar la desocupación de
las viviendas protegidas y garantizar el acceso a alquiler de las mismas por personas
que cumplan los requisitos legales para ello, detectando las transmisiones irregulares,
en particular a personas jurídicas fuera de los supuestos legalmente permitidos o su
explotación como viviendas turísticas, así como a la averiguación de posibles situaciones
en las que la vivienda protegida se cede en arrendamiento por un precio superior
al permitido. Todo ello, sin perder de vista los principios generales de prevención y la
creación de conciencia y solidaridad ciudadana sobre una materia tan sensible para la
ciudadanía como es el acceso a la vivienda.