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Núm. 309

Miércoles 27 de diciembre de 2023

Sec. III. Pág. 172352

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
26417

Resolución de 5 de diciembre de 2023, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 16, por la que se
suspende la cancelación de una hipoteca unilateral.

En el recurso interpuesto por doña C. J. F. y don C. J. A. M., en nombre y
representación de la entidad «Inversiones Inmobiliarias Limara, SLU», contra la nota de
calificación de la registradora de la Propiedad de Barcelona número 16, doña María
Tenza Llorente, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca unilateral.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 20 de junio de 2023 ante la notaria de Madrid, doña
María del Rosario de Miguel Roses, la mercantil «Inversiones Inmobiliarias Limara, SLU»
solicitó la cancelación de la hipoteca unilateral constituida a favor de la Agencia Tributaria
sobre la finca registral número 20.604 del Registro de la Propiedad de Barcelona
número 16, tras haber requerido al acreedor hipotecario para la aceptación de la referida
hipoteca el día 1 de febrero de 203 a través de la Sede Electrónica de su portal. Se
incorporaba el justificante de la presentación en el Registro electrónico en donde consta la
notificación.
II
Presentada la indicada escritura de cancelación de hipoteca en el Registro de la
Propiedad de Barcelona número 16, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria (reformado por Ley 24/2001 de 27 de
diciembre) y 98 y siguientes del Reglamento Hipotecario:
El Registrador de la Propiedad que suscribe, previo examen y calificación del
documento presentado por Don/Doña GARSA, el día 7 de julio de 2023, bajo el asiento
número 1299, del tomo 73 del Libro Diario y número de entrada 4857, que corresponde
al documento otorgado por el notario de Madrid María Rosario de Miguel Roses, con el
número 2069/2023 de su protocolo, de fecha 20 de junio de 2023, ha resuelto no
practicar los asientos solicitados en base a los siguientes hechos y fundamentos de
derecho:

Se presenta copia de la escritura otorgada en Madrid el veinte de junio del año dos
mil veintitrés, número de protocolo 2069/2023 del notario doña María Rosario de Miguel
Roses, por la que Inversiones Inmobiliarias Limara SLU cancela la hipoteca de ochenta y
cinco mil doscientos noventa y dos euros con noventa y siete céntimos de principal, de la
finca número 20604 del término municipal de Sección 2.ª A.

cve: BOE-A-2023-26417
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Hechos: