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Núm. 69

Martes 19 de marzo de 2024

Sec. III. Pág. 32189

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5456

Resolución de 19 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Badalona n.º 2, por la que se suspende
la inscripción del testimonio de una adjudicación hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don C. B. M., procurador de los tribunales, en nombre y
representación de la entidad Whitehead Invest, SLU, contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Badalona número 2, doña Lucía Alejandrina López de
Sagredo Martos, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una
adjudicación hipotecaria por no haberse aplicado en la ejecución el tipo de subasta
inscrito de la finca hipotecada.
Hechos
I
Con fecha 7 de octubre de 2003 se inscribió en el Registro de la Propiedad de
Badalona número 2 una escritura de préstamo con garantía hipotecaria otorgada el
día 31 de julio de 2003 ante el notario de Badalona, don Joaquim Lamora Peix, a favor
de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (tras el cambio de acreedor que motivó las
inscripciones 7.ª y 8.ª) que causó la inscripción 4.ª, fijándose un valor de tasación a
efectos de subasta en 145.530 euros.
Con posterioridad, los mismos titulares modificaron y ampliaron la hipoteca inscrita
en virtud de escritura otorgada el día 23 de marzo de 2006 ante el mismo notario de
Badalona en la que se fijaba un nuevo valor de tasación de 272.178,67 euros, causando
la inscripción 6.ª en ese Registro el día 4 de mayo de 2006.
Mediante nota marginal de fecha 9 de julio de 2020, se hizo constar la expedición de
certificación registral para la ejecución de la referida hipoteca de la inscripción 4.ª,
novada y ampliada por la 6.ª, cedida por la 7.ª y, nuevamente, cedida por la 8.ª, en el
procedimiento número 639/2020-A del Juzgado de Primera Instancia número 3 de
Badalona.

Presentado el día 5 de octubre de 2023 testimonio de adjudicación en la ejecución
hipotecaria número 639/2020-A y mandamiento de cancelación cargas de fecha 9 de
mayo de 2023 del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Badalona, junto con
testimonio del acta de cesión de adjudicación por el que la sociedad Whitehead Invest,
SLU adquirió como cesionaria de Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA en su condición
de cedente de la adjudicación hipotecaria una finca registral, en el Registro de la
Propiedad de Badalona número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Asiento Diario
135. 250
Identificación del Documento Calificado:
Testimonio de adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas.

cve: BOE-A-2024-5456
Verificable en https://www.boe.es

II