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Núm. 70

Miércoles 20 de marzo de 2024

Sec. III. Pág. 32616

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
5577

Resolución de 28 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 1, por la que
se califica negativamente la inscripción de una declaración de obra nueva,
previa tramitación de un expediente previsto en el artículo 199 de le Ley
Hipotecaria.

En el recurso interpuesto don A. N. C. V. S. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Chiclana de la Frontera número 1, doña Amparo
Fernández Solís, por la que se califica negativamente la inscripción de una declaración
de obra nueva, previa tramitación de un expediente previsto en el artículo 199 de le Ley
Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante escritura de aceptación, partición de herencia y declaración de obra nueva
otorgada el día 28 de marzo de 2022 por el notario de Chiclana de la Frontera, don José
Manuel Páez Moreno, los herederos de doña E. S. C. aceptaban la herencia de la
causante practicando las oportunas operaciones particionales, adjudicando, entre otras,
la finca registral número 6.128 del Registro de la Propiedad de Chiclana de la Frontera
número 1. Sobre dicha finca, y previa práctica de un defecto de cabida, rectificaban su
«localización y linderos», declarando una obra nueva terminada.
II
Presentada el día 21 de septiembre de 2023 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Chiclana de la Frontera número 1, fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
«Calificación registral correspondiente a la escritura otorgada en Chiclana de la
Frontera, el día 28 de marzo de 2022, ante el Notario don José Manuel Páez Moreno,
número 651 de protocolo.

Primero. Con fecha veintiuno de septiembre de dos mil veintitrés, bajo el asiento 269 del
tomo 202 del Diario, se ha presentado en este Registro de la Propiedad la indicada escritura
otorgada en Chiclana de la Frontera, el día veintiocho de marzo del año dos mil veintidós,
ante el Notario don José Manuel Páez Moreno, número 651 de su protocolo, en virtud de la
cual, por fallecimiento de doña E. S. A., se adjudica a don J., don A., don J., don M. y don J.
M., N. C. V. S., las fincas registrales número 6.125, Código Registral Único 11025000455359,
y 6.128, Código Registral Único 11025000455366, del municipio de Chiclana de la Frontera,
ambas al sitio de (…), por quintas e iguales partes indivisas. Además, en cuanto a la
finca 6.128, a fin de adecuar la realidad física a la registral y previo a su adjudicación, se
solicita la rectificación de su descripción en cuanto a localización, cabida y linderos, y se
declara obra nueva terminada sobre el terreno de la misma.

cve: BOE-A-2024-5577
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Hechos.