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Núm. 75

Martes 26 de marzo de 2024

Sec. III. Pág. 35044

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
6041

Resolución de 4 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Ontinyent, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de segregación y extinción de comunidad.

En el recurso interpuesto por don M. P. B., en nombre y representación de la
mercantil «Construcciones Peber, SLU», contra la nota de calificación de la registradora
de la Propiedad de Ontinyent, doña Cristina Carbonell Llorens, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de segregación y extinción de comunidad.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 9 de marzo de 2011 ante el notario de Ontinyent,
don Roberto Tortosa Albert, con el número 350 de protocolo, doña M. G. M. y las
mercantiles «Torrater Promociones Inmobiliarias, SL» y «Construcciones Peber, SL»,
como titulares de la finca registral número 30.158 de Ontinyent (en la proporción de una
sexta parte indivisa cada una de las dos primeras y una tercera parte indivisa la última de
ellas), segregaban de la misma una porción de terreno, adjudicándose doña M. G. M. y
«Torrater Promociones Inmobiliarias, SL» la finca segregada por mitades e iguales partes
indivisas, y el resto de la finca matriz a «Construcciones Peber, SL» en pleno dominio,
previa solicitud de la cancelación del usufructo que ostentaba doña M. M. P., por
fallecimiento de la misma.
II
Presentada la indicada escritura de segregación y extinción de comunidad en el
Registro de la Propiedad de Ontinyent, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Ontinyent, 26 de octubre de 2023.

– Resultando que en la citada escritura se formaliza una segregación de cierta
porción, sobre la finca 30.158 de Ontinyent, y siguiente extinción de la comunidad
preexistente sobre la misma, dándose las siguientes circunstancias: esta escritura,
otorgada el 9 de marzo de 2011, como se ha dicho, no fue presentada en su momento en
este Registro, y constan en cambio ya inscritas las adquisiciones realizadas por
diferentes compraventas y adjudicaciones judiciales posteriores, de modo que la finca
aparece inscrita en favor de personas distintas de dos de los otorgantes (doña M. G. M.,
y Torrater Promociones Inmobiliarias, ya no figuran como titulares dominicales sobre esta
finca y en cuanto a Construcciones Peber, su cuota de participación también es diferente
en el registro),

cve: BOE-A-2024-6041
Verificable en https://www.boe.es

En relación con la escritura autorizada por don Roberto Tortosa Albert, Notario de
Ontinyent, el 9 de marzo de 2011, con el número 350 de su protocolo, presentada por
don J. P. B., en este Registro, con el asiento 1219 del Diario 99, se pone en su
conocimiento que,