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Núm. 89

Jueves 11 de abril de 2024

Sec. III. Pág. 40557

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
7185

Resolución de 20 de marzo de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Tías, por la que se deniega la inscripción de
una escritura de extinción de condominio.

En el recurso interpuesto por don Javier Jiménez Cerrajería, notario de Tías, contra
la calificación del registrador de la Propiedad de Tías, don Francisco Javier Nieto
González, por la que se deniega la inscripción de una escritura de extinción de
condominio.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 24 de octubre de 2023 por el notario de Tías,
don Javier Jiménez Cerrajería, se otorgó por las sociedades «Toleylan, SL» y «Tribeca
Sur, SL», extinción del condominio que exponían existente entre ambas sobre las
parcelas 113 y 114 del polígono 3 en el término municipal de Tías, fincas número
registrales 37.897 y 37.898, adjudicándolas en su totalidad a la primera sociedad, quien
compensaba el exceso de adjudicación a su favor mediante el pago a la otra de cierta
cantidad.
En el Registro las fincas constaban inscritas en el año 2005 a nombre de la unión
temporal de empresas formada por las dos citadas, en cuyos derechos y obligaciones
correspondía un tercio a «Toleylan, SL» y dos tercios a «Tribeca Sur, SL»; esta unión
temporal de empresas figuraba inscrita en el Registro Mercantil, del que resultaba que la
unión se constituyó para la construcción, promoción y venta o adjudicación entre las
empresas de un complejo de viviendas a efectuar en las parcelas 113 y 114 del polígono.
II
Presentada el día 25 de octubre de 2023 la referida escritura en el Registro de la
Propiedad de Tías, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

Francisco Javier Nieto González, Registrador de la Propiedad del distrito hipotecario
de Tías, he calificado negativamente el documento de referencia, al apreciar en el mismo
la existencia de causas impeditivas para su inscripción, sobre la base de los siguientes
Antecedentes de hecho.
Los que resultan del documento presentado, en cuya virtud las sociedades Toleylan
S.L y Tribeca Sur SL, extinguen el condominio que manifiestan existe entre ambas sobre
las parcelas 113 y 114 del polígono 3 en (…), término municipal de Tías, fincas
registrales 37897 y 37898, adjudicándolas en su totalidad a la primera, quien compensa

cve: BOE-A-2024-7185
Verificable en https://www.boe.es

«Datos del Documento.
Asiento 13 Diario 65 (NE 8748/ 2023).
Fecha del documento: 24/10/2023.
Autorizante: Javier Jiménez Cerrajería.
Protocolo: 1521/2023.