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Núm. 102

Viernes 26 de abril de 2024

Sec. III. Pág. 48138

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
8438

Resolución de 10 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de San Martín de Valdeiglesias, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un
contrato de arrendamiento.

En el recurso interpuesto por doña Y. P. C., abogada, en nombre y representación de
don F. D. T., contra la calificación de la registradora de la Propiedad de San Martín de
Valdeiglesias, doña Lucía Teresa de Rueda Calvo, por la que se suspende la inscripción
de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 9 de octubre de 2023 por la notaria de Madrid,
doña Alicia Velarde Valiente, como sustituta por imposibilidad accidental de su
compañero de residencia, don Santiago Mora Velarde, y con el número 3.493 de
protocolo, se elevó a público un contrato de arrendamiento de una vivienda suscrito por
don F. D. T., como arrendador, y don J. A. G. R., como arrendatario, en documento
privado de fecha 1 de octubre de 2013. En el citado contrato privado se manifestaba que
el arrendador era usufructuario vitalicio de la vivienda que se arrendaba; en la nota
simple del Registro que se incorporaba, de fecha 2 de agosto de 2023, constaba como
titular la sociedad «Promociones Inmobiliarias Maqueda-Martín, SL,». También
incorporaban a la escritura un documento privado, de fecha 1 de junio de 2013, que
titulaban «acuerdo de cesión de usufructo de viviendas» por el que don F. D. T. y su
esposa exponían que, mediante escritura autorizada el día 15 de mayo de 2007 por el
notario de San Martín de Valdeiglesias, don Fernando Díaz Janssen, otorgaron un
contrato de permuta por obra futura con «Promociones Inmobiliarias Maqueda-Martín,
SL,», y, como contraprestación, la entidad citada cedió al matrimonio «la ocupación o uso
en precario» de ciertos inmuebles, «pudiendo los cesionarios ocupar las viviendas para
sí o sus familiares o arrendar las mismas a terceros».
II

«Entrada N.º: 3854 del año: 2023.
Asiento N.º: 1295 Diario: 88.
Presentado el 30/11/2023 a las 14:05:53.
Presentante: Gos SA.
Interesados: D. T. F., J. A. G. R.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: elevación a público de contrato de arrendamiento.
N.º Protocolo: 3493/2023 de 09/10/2023.
Notario: Santiago Mora Velarde, Madrid.

cve: BOE-A-2024-8438
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 30 de noviembre de 2023 la referida escritura de elevación a
público de contrato privado en el Registro de la Propiedad San Martín de Valdeiglesias,
fue objeto de la siguiente nota de calificación: