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Núm. 102

Viernes 26 de abril de 2024

Sec. III. Pág. 48131

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
8437

Resolución de 10 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de San Martín de Valdeiglesias, por la que se
suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un
contrato de arrendamiento.

En el recurso interpuesto por doña Y. P. C., abogada, en nombre y representación de
doña M. I. S. G., contra la calificación de la registradora de la Propiedad de San Martín
de Valdeiglesias, doña Lucía Teresa de Rueda Calvo, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 9 de octubre de 2023 por la notaria de Madrid,
doña Alicia Velarde Valiente, como sustituta por imposibilidad accidental de su
compañero de residencia, don Santiago Mora Velarde, y con el número 3.489 de
protocolo, se elevó a público un contrato de arrendamiento de una vivienda suscrito por
doña M. I. S. G., como arrendadora, y don J. L. G. C., como arrendatario, en documento
privado de fecha 1 de enero de 2023. En el citado contrato privado se manifestaba que la
arrendadora era usufructuaria vitalicia de la vivienda que se arrendaba; en la nota simple
del Registro que se incorporaba, de fecha 2 de agosto de 2023, constaba como titular la
sociedad «Promociones Inmobiliarias Maqueda-Martín, S.L.». También incorporaban a la
escritura un documento privado, de fecha 1 de junio de 2013, que titulaban «acuerdo de
cesión de usufructo de viviendas» por el que doña M. I. S. G. y su esposo exponían que,
mediante escritura autorizada el día 15 de mayo de 2007 por el notario de San Martín de
Valdeiglesias, don Fernando Díaz Janssen, otorgaron un contrato de permuta por obra
futura con «Promociones Inmobiliarias Maqueda-Martín, S.L.», y, como contraprestación,
la entidad citada cedió al matrimonio «la ocupación o uso en precario» de ciertos
inmuebles, «pudiendo los cesionarios ocupar las viviendas para sí o sus familiares o
arrendar las mismas a terceros».
II

«Entrada n.º: 3853 del año: 2023.
Asiento n.º: 1294 Diario: 88.
Presentado el 30/11/2023 a las 14:59:00.
Presentante: Gos SA.
Interesados: I. S. G., J. L. G. C.
Naturaleza: Escritura Pública.
Objeto: elevación a público de contrato de arrendamiento
N.º Protocolo: 3489/2023 de 09/10/2023.
Notario: Santiago Mora Velarde, Madrid.

cve: BOE-A-2024-8437
Verificable en https://www.boe.es

Presentada el día 30 de noviembre de 2023 la referida escritura de elevación a
público de contrato privado en el Registro de la Propiedad San Martín de Valdeiglesias,
fue objeto de la siguiente nota de calificación: