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Núm. 102

Viernes 26 de abril de 2024

Sec. III. Pág. 48158

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
8440

Resolución de 10 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad accidental de Valverde del Camino, por la que
se suspende la tramitación de un expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, la inscripción de la rectificación de la descripción de la finca y de
su georreferenciación.

En el recurso interpuesto por don P. A. H., doña J. V. G., don E. A. H. y doña A. M. F.
G. contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad accidental de Valverde
del Camino, don Silvestre Magriz Tascón, por la que se suspende la tramitación de un
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, la inscripción de la rectificación de la
descripción de la finca y de su georreferenciación, por tener dudas en la identidad de la
finca, al existir indicios de una operación de agrupación no documentada.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 2 de noviembre de 2023, por don P. A. H.,
doña J. V. G., don E. A. H. y doña A. M. F. G., cuyas firmas se legitimaban notarialmente,
como titulares registrales de la finca número 6.018 del término municipal de Calañas,
solicitaban el inicio de expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, acompañando a
dicha instancia la georreferenciación catastral de la parcela con referencia
catastral 21017A028000770000XY y un informe técnico de medición.
II
Presentada el día 9 de noviembre de 2023 dicha instancia en el Registro de la
Propiedad de Valverde del Camino, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Nota de calificación asiento 516 del Diario 81.
Calificada la precedente instancia de fecha 02/11/2023, presentada en este Registro
el día 09/11/2023, asiento 516 del diario 81, se suspende la inscripción pretendida por
haberse observado los siguientes defectos subsanables en base a los hechos y
fundamentos de derecho que a continuación se expresan:

Se presenta la citada instancia en la que se solicita la inscripción del exceso de
cabida de la finca 6.018 del término municipal de Calañas.
Existen dudas fundadas sobre la identidad de la finca, ya que comprobado los
antecedentes en la Sede Electrónica del Catastro, consta que la finca con referencia
catastral 21017A028000770000XY, se forma por agrupación de las parcelas 77 y 78 del
polígono 28.
En el Registro de la Propiedad, consta la parcela 78 del polígono 28, como lindero
por el Oeste de la finca sobre la cual se solicita la modificación de cabida, por lo que es
evidente, que se trata de una agrupación en cubierta, esto es, sin título que ampare
dicha agrupación.

cve: BOE-A-2024-8440
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Hechos: