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Núm. 118

Miércoles 15 de mayo de 2024

Sec. III. Pág. 55378

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9791

Resolución de 23 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Collado Villalba, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa.

En el recurso interpuesto por doña N. G. M. contra la calificación de la registradora
de la Propiedad de Collado Villalba, doña María de Lourdes Claver Valderas, por la que
se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 15 de julio de 2010 por el notario de Madrid, don
Francisco José de Lucas y Cadenas, se otorgó la compraventa de un trastero por la
sociedad «Nuevo Collado, SL», a favor de doña N. G. M. y su esposo, don B. J. M.
interesa a los efectos de este expediente, que el precio (5.000 euros), junto con el 18 %
del Impuesto sobre el Valor Añadido (900 euros), se manifestaba que «la parte
vendedora recibe en este acto de los compradores, mediante cheque bancario
nominativo, fecha de hoy, del que obtengo fotocopia, concordante con el original, y dejo
unida a esta matriz». En la escritura, por error, no constaba unido el referido testimonio
del cheque.
II
Presentada la referida escritura en el Registro de la Propiedad de Collado Villalba,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Escritura de compraventa otorgada en Madrid, el día quince de julio de dos mil diez,
ante el Notario don Francisco José de Lucas y Cadenas, número 1167 de protocolo.
Presentada el día tres de noviembre de dos mil veintitrés, bajo el asiento número 1.404
del tomo 88 del Diario. Retirado y devuelto el 29 de noviembre de 2023. Liquidada por
vía telemática.
Hechos.

1. Por la escritura presentada, la sociedad Nuevo Collado, SL, vende la finca
registral 41.433, a los esposos don B. J. M. y doña N. G. M.
La sociedad Nuevo Collado, SL, tiene el CIF revocado por la AEAT, por acuerdo de 8
de marzo de 2019.
2. El precio convenido de compraventa es de cinco mil euros, incrementado con el
Impuesto del Valor añadido que asciende a novecientos euros, por lo que ambas
cantidades suman cinco mil novecientos euros, que la parte vendedora recibe en el acto
del otorgamiento de la escritura, mediante cheque bancario, cuyo justificante se
incorpora a la escritura, según se manifiesta en el documento que se califica, sin
acompañarse copia del mismo y no cumplir los requisitos relativos a los medio de pago
de dicha cantidad.

cve: BOE-A-2024-9791
Verificable en https://www.boe.es

I.