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Núm. 119

Jueves 16 de mayo de 2024

Sec. III. Pág. 56065

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9886

Resolución de 30 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Arévalo, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.

En el recurso interpuesto por don C. P. P., en nombre y representación y como
administrador único de la entidad «Plumajes de Costa Rica, SL», contra la nota de calificación
de la registradora de la Propiedad de Arévalo, doña Irene María González Peinado, por la que
se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
Hechos
I
Mediante escritura de declaración de obra nueva, otorgada el día 7 de julio de 2023
ante el notario de Bilbao, don Alfonso Batalla de Antonio, como sustituto por
imposibilidad accidental de su compañero de residencia, don Juan Ignacio Bustamante
Esparza, con el número 2.548 de su protocolo, se declaraba que sobre la finca registral
número 5.502 de Sanchidrián constaban construidas desde el año 1960 siete almacenes
de 4.434, 988, 914, 800, 369, 426 y 790 metros cuadrados, respectivamente, un
«industrial» de 44 metros cuadrados y un soportal de 84 metros cuadrados,
acreditándose mediante certificación catastral descriptiva y gráfica que se incorporaba a
la escritura, junto con la Sentencia número 1126, de 12 de diciembre de 1994, de la Sala
Primera del Tribunal Supremo, informe de levantamiento topográfico y copia
testimoniada de la escritura de ratificación otorgada el día 11 de julio de 2023 ante el
notario de Madrid, don Miguel Yuste Rojas, con el número 1.977 de protocolo.
Se acompañaba instancia suscrita por don C. P. P., como administrador único de la
mercantil «Plumajes de Costa Rica, SL», por la que se solicitaba la inscripción de la
referida escritura de declaración de obra nueva.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Arévalo, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Datos del documento:

Hechos:
I. El día 7 de noviembre de 2023 se presenta en este Registro de la Propiedad, bajo
el asiento 401 del Diario 142, escritura de declaración de obra nueva otorgada en Bilbao,
el día 7 de julio de 2023, ante don Alfonso Batalla de Antonio como sustituto por
imposibilidad accidental de don Juan Ignacio Bustamante Esparza, con el número 2548
de su protocolo; autoliquidado del impuesto el día 24 de noviembre, por la que don J. B.
E., como mandatario verbal de la mercantil Plumajes de Costa Rica, SL, declara que
sobre la finca 5.502 de Sanchidrián constan construidas desde 1960 siete almacenes

cve: BOE-A-2024-9886
Verificable en https://www.boe.es

Asiento: 401 Diario: 142.
Fecha de presentación: siete de noviembre del año dos mil veintitrés.