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Núm. 120

Viernes 17 de mayo de 2024

Sec. III. Pág. 56647

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9964

Resolución de 25 de abril de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
extendida por el registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se
suspende la calificación de una escritura de cancelación de hipoteca por falta
de acreditación del pago del Impuesto.

En el recurso interpuesto por don Francisco Javier López Cano, notario de Sevilla,
contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Sevilla
número 3, don Luis Francisco Monreal Vidal, por la que se suspende la calificación de
una escritura de cancelación de hipoteca por falta de acreditación del pago del Impuesto.
Hechos
I
En escritura de carta de pago y cancelación de hipoteca autorizada el día 18 de
diciembre del 2023 por el notario de Sevilla, don Francisco Javier López Cano, con el
número 3136 de protocolo, la entidad «Unión de Créditos Inmobiliarios, SA,
Establecimiento Financiero de Crédito», reconociendo haber «sido satisfecha por la parte
prestataria parte del préstamo», consiente la cancelación de la hipoteca que grava la
finca registral número 4.437 del Registro de la Propiedad de Sevilla número 3.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Sevilla número 3, fue
objeto de la siguiente calificación:
«Luis Francisco Monreal Vidal, registrador de la Propiedad del distrito hipotecario de
Sevilla n.º 3, Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad de Andalucía.
Entrada: 11022/2023.
Asiento presentación: Asiento 557 del diario 134.
Notario: don Francisco Javier López Cano de Sevilla.
Fecha del documento: 18 de diciembre de 2023. Número de protocolo: 3136/2023.

Hechos.
Por el precedente documento, se solicita la cancelación de la hipoteca constituida a
favor de la entidad “Unión de Crédito [sic] Inmobiliarios, SA, Establecimiento Financiero
de Crédito”, en relación a la finca registral número 4437 de Gelves.–
En el título inscribible, en el exponen II, la parte acreedora manifiesta que ha sido
satisfecha por la parte prestataria parte del préstamo, mediante la entrega de dos
cheques bancarios a favor de “Unión de Crédito[sic] Inmobiliarios, SA, Establecimiento
Financiero de Crédito”, uno por importe de 63.000 euros y otro por importe de 7.000

cve: BOE-A-2024-9964
Verificable en https://www.boe.es

Pongo en su conocimiento que, con fecha de hoy, examinados los antecedentes del
registro a mi cargo, he calificado el citado documento, y he decidido suspender la
inscripción solicitada, conforme al artículo 19 bis, párrafo segundo de la Ley Hipotecaria,
en base a lo siguiente: