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Núm. 159

Martes 2 de julio de 2024

Sec. III. Pág. 81940

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13392

Resolución de 6 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 5, por la que se suspende
la inscripción de una escritura de segregación y venta acompañada de otra
escritura previa de venta.

En el recurso interpuesto por doña N. I. B., abogada, en nombre y representación de
doña M. D. C. E., contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de A
Coruña número 5, doña María Lorena Varela Candamio, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de segregación y venta acompañada de otra escritura previa
de venta.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 30 de octubre de 1990 por la notaria de Betanzos,
doña María Teresa García Vila, con el número 575 de protocolo, doña M. L. B. R., dueña
de la finca registral número 11.498 de 70 áreas (siendo la finca matriz resultante después
de la segregación y venta de una parcela a doña B. F. A. pendiente de despacho)
procedió a segregarla en dos, vendiendo una de ellas de 30 áreas a M. D. C. E. Se
acompañaba como título previo escritura autorizada el día 10 de enero de 1986 por el
notario de A Coruña, don Francisco Javier Sanz Valdés, en el que doña E. O. M. vendía la
finca registral 11.498 de 1 hectárea, 44 áreas y 33 centiáreas a doña M. L. B. R.
II

«Presentada físicamente en este Registro el día diecinueve de enero de dos mil
veinticuatro, escritura otorgada en A Coruña el día diez de enero del año mil novecientos
ochenta y seis, número de protocolo 63/1.986, del notario don Francisco Javier Sanz
Valdés, en unión de escritura autorizada por la notaria de Betanzos doña María Teresa
García Vila el treinta de Octubre de mil novecientos noventa, protocolo 575, e Instancia
privada suscrita el dieciocho de enero de dos mil veinticuatro por la presentante de los
documentos Doña N. I. B., causando el Asiento 1172, del Diario 26, conforme a los
artículos 18 y 19 de la Ley Hipotecaria y artículo 98 de su Reglamento, y tras examinar
los antecedentes del Registro, ha resuelto no practicar la operación registral solicitada en
el precedente documento, en base a los siguientes hechos y fundamentos de Derecho:
1. No coincide la descripción de la finca existente en el Registro de la propiedad y
en el cuaderno particional incorporado a la escritura presentada a inscripción.
En la escritura presentada a inscripción Don F. T. y O., actuando en nombre y
representación de Doña E. O. M. vende la finca registral 11.498 de Cambre a Doña M. L.
B. R.
No es posible practicar la operación solicitada, en la medida en que no es posible
identificar la finca inscrita en el Registro de la Propiedad, registral 11.498 del

cve: BOE-A-2024-13392
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Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de A Coruña número 5, fue
objeto de la siguiente nota de calificación: