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Núm. 162

Viernes 5 de julio de 2024

Sec. III. Pág. 84134

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13801

Resolución de 6 de junio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad interino de Barcelona n.º 7, por la que se
suspende la inscripción de una sentencia dictada en situación de rebeldía
procesal de la parte demandada.

En el recurso interpuesto por don C. G. C. B., abogado, en nombre y representación de la
entidad «Denrol, SL», contra la nota de calificación del registrador de la Propiedad interino de
Barcelona número 7, don Alberto Manuel Zurita Rico, por la que se suspende la inscripción de
una sentencia dictada en situación de rebeldía procesal de la parte demandada.
Hechos
I
Mediante testimonio expedido el día 8 de enero de 2024 por doña A. M. H. A., letrada de
la Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia número 27 de Barcelona, se
transcribía la sentencia dictada el día 7 de noviembre de 2023 por doña Yolanda Lucía Arrieta
Cavez, magistrada-juez del referido Juzgado, en el seno del procedimiento ordinario
número 169/2023-4B. Dicha sentencia, que fue dictada en rebeldía de la parte demandada,
declaraba la resolución de la escritura de compraventa de las fincas registrales 46.478
y 18.752/14 del Registro de la Propiedad de Barcelona número 7, suscrita el día 17 de junio
de 2009 entre la parte actora, «Denrol, SL», y la entidad demandada, «Gladys Información
Turística, Subarriendo de Espacios y Apartamentos, SL», por falta de pago de parte del
precio aplazado, condenando a ésta última a la «pérdida de las cantidades en su día
abonadas en concepto de indemnización de daños y perjuicios causados a la vendedora, con
los efectos igualmente y legalmente inherentes a la resolución de la compraventa que se ha
declarado resuelta». La condición resolutoria por falta de pago del precio aplazado
únicamente constaba inscrita respecto de la registral 46.478.
II
Presentado el día 24 de enero de 2024 el indicado testimonio en el Registro de la
Propiedad de Barcelona número 7, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

De conformidad con lo establecido en el artículo 18 de la Ley Hipotecaria y 100 de su
Reglamento, se ha procedido a la calificación del mandamiento expedido en Barcelona el
día 8 de enero de 2024, por el Juzgado de Primera Instancia n.º 27 de Barcelona, autos
número 169/2023-4B, el cual se presentó en este Registro a las 12:29:00 del día 24 de
enero de 2024 con el asiento 1481 del diario 93; retirado por el presentante el 30 de
enero de 2024 y devuelto para su inscripción el 6 de febrero de 2024. Dicha calificación,
que conforme a lo previsto en el artículo 100 del Reglamento Hipotecario se ha
extendido a la competencia del juzgado o tribunal, a la congruencia del mandato con el
procedimiento o juicio en que se hubiere dictado, a las formalidades extrínsecas del
documento presentado, y a los obstáculos que resultan del registro, es desfavorable a la
práctica de las operaciones registrales interesadas, por los siguientes.

cve: BOE-A-2024-13801
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