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Núm. 177

Martes 23 de julio de 2024

Sec. III. Pág. 93954

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15174

Resolución de 9 de julio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Monóvar, por la que se deniega la
inscripción de una declaración de obra nueva y la georreferenciación de la
finca, con la consiguiente rectificación de superficie, una vez tramitado el
expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña B. M. C. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Monóvar, doña Isolda Vilches Rodríguez, por la que se
deniega la inscripción de una declaración de obra nueva y la georreferenciación de la
finca, con la consiguiente rectificación de superficie, una vez tramitado el expediente del
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, fundando el registrador su calificación en las
alegaciones contrarias presentadas por uno de los colindantes notificados.
Hechos
I
Mediante escritura pública de declaración de obra nueva autorizada el día 30 de
noviembre de 2023 por el notario de Monóvar, don José María Navarrete Vallejo, con el
número 2.027 de protocolo, se solicitaba la inscripción de la misma y de la
georreferenciación que se correspondía con la identidad de la finca registral
número 31.180 del término de Pinoso, mediante un expediente del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria. La finca medía, según el Registro de la Propiedad, 1.017 metros cuadrados
y, según la georreferenciación alternativa en archivo GML incorporado a la escritura con
el correspondiente informe catastral de validación técnica, 1.033,84 metros cuadrados.
II
Presentada el día 15 de diciembre de 2023 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Monóvar, causando el asiento de presentación 614 del Diario 155, la
registradora procedió a tramitar el expediente del artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, y
fue objeto de la siguiente nota de notificación:

Previo examen y calificación conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria y
concordantes de su Reglamento de la escritura de obra nueva terminada autorizada por
el notario de Monóvar D. José-María Navarrete Vallejo, el día treinta de noviembre de
dos mil veintitrés con el número de protocolo 2.027 y presentada en este Registro el
quince de diciembre de dos mil veintitrés, la Registradora de la Propiedad que suscribe
ha resuelto suspender la práctica de los asientos solicitados, en base a los siguientes:
Hechos
– En base a la citada escritura, se solicita la inscripción de una declaración de obra
nueva sobre la finca registral 31.180 de Pinoso propiedad de Dña. B. M. C., y como

cve: BOE-A-2024-15174
Verificable en https://www.boe.es

«Tipo documento: escritura de obra nueva.
Libro Entrada: 4786/2023.
Libro Diario: Asiento 614, Diario 155.