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Núm. 244

Miércoles 9 de octubre de 2024

Sec. III. Pág. 127576

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
20540

Resolución de 24 de julio de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del
registrador de la propiedad de Jávea n.º 1, por la que se suspende la
inscripción de la representación gráfica de una finca y simultánea
modificación de su superficie, por existir informe municipal expresivo de
afección de parte de la parcela al dominio público viario municipal.

En el recurso interpuesto por don P. M. V., abogado, en nombre y representación de don D.
S. K., contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jávea número 1, don Carlos
Eugenio Olavarrieta Jurado, por la que se suspende la inscripción de la representación gráfica de
una finca y simultánea modificación de su superficie, por existir informe municipal expresivo de
afección de parte de la parcela al dominio público viario municipal.
Hechos
I
Mediante acta notarial otorgada el día 4 de abril de 2023, ante el notario de Teulada,
don José Barrera Blázquez, con el número 536 de protocolo, subsanada por otra
posterior de fecha 9 de enero de 2024, número 10 de protocolo, don D. S. K.., titular de
la finca registral 7.720 del Ayuntamiento de Teulada, actualizaba la descripción de la
finca, ampliando su superficie, y solicitaba del registrador de la Propiedad el inicio del
procedimiento regulado en el artículo 199.2 de la Ley Hipotecaria, incorporando al título
el oportuno informe de validación gráfica catastral de resultado positivo con código
seguro de verificación. Al acta de subsanación se incorporaba, además, informe emitido
por la arquitecta municipal de Teulada del que resultaba la existencia de afección de
parte de la parcela al dominio público viario municipal, en una superficie de 349,80
metros cuadrados, por lo que debería procederse a la cesión de dicho suelo.
II

«De conformidad con los artículos 322 y 323 de la Ley Hipotecaria y en relación con
la escritura de Procedimiento Articulo 199 LH autorizada en Teulada, el 4 de abril
de 2023 ante su notario José Barrera Blázquez, protocolo 536/2023, presentada en esta
oficina el día veintiuno de marzo de dos mil veinticuatro, bajo el asiento 747 del
Diario 155, acompañado de escritura de Subsanación de fecha 9 de enero de 2024
número de 10/2024 del Notario de Teulada José Barrera Blázquez, ha sido calificado
negativamente por los siguientes:
Hechos: Don D. S. K. titular junto con su esposa Doña E. K., de la Finca N.º: 7720 de
Teulada, inscrita al tomo 2358, libro 443, folio 88; conviene Acta de requerimiento para
completar la descripción, la subsanación de discrepancias y de Rectificación de
superficie de parcela en base al artículo 199 de la Ley Hipotecaria, con el fin de obtener
la inscripción de la cabida real de la citada finca registral así como la incorporación de la
representación gráfica georreferenciada de la misma.

cve: BOE-A-2024-20540
Verificable en https://www.boe.es

Presentado dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Jávea número 1,
fue objeto de la siguiente nota de calificación: