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Núm. 262

Miércoles 30 de octubre de 2024

Sec. III. Pág. 138700

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
22392

Resolución de 6 de agosto de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1, por la que se suspende
una instancia privada en la que se solicita la cancelación de una anotación de
embargo ya practicada.

En el recurso interpuesto por doña Sandra López Mayandia, en nombre y
representación de «Brothers Finance, S.L.», contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Igualada número 1, doña Esmeralda Pascual Chércoles,
por la que se suspende una instancia privada en la que se solicita la cancelación de una
anotación de embargo ya practicada.
Hechos
I
Mediante instancia suscrita el día 21 de noviembre de 2023 por doña S. L. M., en
nombre y representación de «Brothers Finance, S.L.», en unión de un anexo suscrito por
la misma recurrente el día 22 de enero de 2024, se solicitó la cancelación de la
anotación preventiva de embargo que gravaba la finca 19.195 de Igualada a favor del
Ayuntamiento de Igualada, practicada con fecha 30 de julio de 2014 y prorrogada los
días 4 de junio de 2018 y 8 de abril de 2022.
II
Presentada la indicada instancia, junto con el anexo, el día 12 de febrero de 2024 en
el Registro de la Propiedad de Igualada número 1, fue objeto de la siguiente nota de
calificación:

Hechos y Fundamentos de Derecho: Se presenta la calendada instancia privada en
la que, a efectos del Registro de la Propiedad (Anexo 1) (en otra parte se hace referencia
a la posible interposición de un recurso de reposición ante el órgano administrativo
competente) se demanda se cancele la anotación preventiva de embargo letra A que
grava la finca registral 19.195 de Igualada, en virtud de lo dispuesto en los artículos 77
y 86 de la LH.
Se alega que el interesado, la sociedad “Brothers Finance, S.L.” (actual titular
registral) no fue notificado de la diligencia de embargo que dio lugar a la práctica de
dicha anotación preventiva. Por otro lado, se alude a la caducidad de la anotación de
embargo por transcurso de cuatro años según lo previsto en el artículo 86 de la LH, por
lo que debe de procederse a “la retirada de la carga inscrita” se hace referencia también
a la nulidad del asiento.

cve: BOE-A-2024-22392
Verificable en https://www.boe.es

«Previo examen y calificación de la instancia suscrita el día veintiuno de noviembre
de dos mil veintitrés, por doña S. L. M., en representación de la sociedad Brothers
Finance, S.L., que fue presentada el pasado día doce de este mes de febrero, bajo el
asiento 1139 del diario 273, y en vista de los libros del Registro, con arreglo al artículo 18
de la Ley Hipotecaria, la Registradora ha decidido suspender la inscripción solicitada en
base a los siguientes: