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Núm. 266

Lunes 4 de noviembre de 2024

Sec. III. Pág. 140328

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
22774

Resolución de 5 de agosto de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la
registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 1, por la que se deniega la
inscripción de la extinción de un derecho de usufructo.

En el recurso interpuesto por doña M. I. M. P. C. J. y don E. E. F.C. contra la
calificación de la registradora de la Propiedad de Zaragoza número 1, doña Cristina
Zabala Guadalupe, por la que se deniega la inscripción de la extinción de un derecho de
usufructo.
Hechos

Mediante escritura autorizada por el notario de Zaragoza, don Francisco Pizarro
Moreno, de 7 de noviembre de 2012, doña M. I. M. P. C. J. y doña S. I. F. C., aceptaron la
herencia causada por doña P. G. G. En el testamento de doña P. G. G., ante el notario de
Zaragoza, don Augusto Ariño García-Belenguer, de 9 de enero de 2009, entre otras,
instituye herederos a sus dos hijos don L. M. E. V. y doña M. I. M. P. por partes iguales
sustituidas por sus descendientes y, además, dispuso lo siguiente: «La testadora lega a
su nieta S. I. F. C. (hija de su hija M. I. M. P.), el usufructo sobre la vivienda que
constituye su residencia habitual sita en (…) El usufructo se extinguirá si la legataria
abandona dicha vivienda».
En el Registro la mención del usufructo consta de la siguiente manera: «El usufructo
se extinguirá si la legataria abandona dicha vivienda».
Mediante acta de manifestaciones de 26 de septiembre de 2023, ante el notario de
Pamplona, don Alfredo Aldaba Yoldi, doña M. I. M. P. C. J. manifiesta lo siguiente: «que
es conocedora de que hace más de seis años, su hija doña S. I. F. ha abandonado la
vivienda de Zaragoza y se encuentra viviendo en Pamplona junto con la compareciente y
su esposo. Así lo acredita con certificado de empadronamiento (…)». El
empadronamiento es de 1 de junio de 2017. El notario declara «que estimo justificada la
notoriedad pretendida, por lo que queda acreditado por notoriedad, que, doña S. I. F. C.
no vive ni tiene su residencia habitual en el piso (…) de Zaragoza, constando
empadronada en la ciudad de Pamplona en (…)». Se acompañan al acta, declaraciones
testificales de dos comparecientes, certificado de empadronamiento, tarjetas censales de
elecciones, y una nota simple del Registro acreditando el legado y su causa de extinción.
Mediante acta de notoriedad de 14 de diciembre de 2023, autorizada por el notario
de Zaragoza, don Augusto Ariño García-Belenguer, a requerimiento de don E. E. F. C.,
se requiere al notario para que declare, previas las pruebas necesarias, la notoriedad de
que «su hermana doña S. I. F. C., vive y tiene su residencia habitual en la ciudad de
Pamplona (Navarra) desde el mes de junio del año 2017». Se acompañan al acta,
declaraciones testificales de dos comparecientes, certificado de empadronamiento,
tarjetas censales de elecciones, y una nota simple del Registro acreditando el legado y
su causa de extinción.
En el mismo acta, el 22 de enero de 2024, requerido a los efectos de que se persone
en el domicilio indicado de Zaragoza, donde practica la diligencia a las 19 horas de la
que tras distintas llamadas, la vecina de la letra C del mismo piso, manifiesta lo
siguiente: «Que efectivamente, la hermana del señor F., su vecino, doña S. F. C., había

cve: BOE-A-2024-22774
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