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Núm. 269

Jueves 7 de noviembre de 2024

Sec. III. Pág. 142291

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
23142

Resolución de 24 de septiembre de 2024, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
de la registradora de la propiedad de Laredo-Ramales de la Victoria a
rectificar la cabida de una finca registral y simultánea inscripción de su
representación gráfica, una vez tramitado el procedimiento previsto en el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don E. M. M. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de Laredo-Ramales de la Victoria, doña Marta Esperanza Casal Garmendia, a
rectificar la cabida de una finca registral y simultánea inscripción de su representación
gráfica, una vez tramitado el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley
Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante escritura pública otorgada el día 29 de mayo de 2023 ante el notario de
Laredo, don Jesús Elías Corral Delgado, con el número 1.042 de protocolo, acompañada
de acta para lograr la inscripción de la representación gráfica georreferenciada de una
finca y simultánea rectificación de su cabida otorgada ante el mismo notario autorizante
el día 8 de septiembre de 2023, con el número 1.812 de protocolo, se solicitaba la
inscripción de una declaración de obra nueva consistente en aparcamiento y almacén,
con una superficie de 22 y 57 metros cuadrados, respectivamente, y la inscripción de la
representación gráfica catastral de la finca registral número 9.721 del término de Voto.
II

«Previo examen y calificación de la escritura autorizada en Laredo el 29/05/2023 por
el Notario Jesús Elías Corral Delgado, número 1042/2023 de protocolo, que motivó el
asiento 1554 del Diario 83, por la que se tramita el negocio jurídico de declaración de
obra nueva, junto con escritura autorizada en Laredo el 08/09/2023 por el Notario Jesús
Elías Corral Delgado, número 1812/2023 de protocolo para la incorporación de la base
gráfica de inmatriculación de exceso de cabida de la finca, que motivó el asiento 1554
del Diario 83, y en vista de los libros del Registro, con arreglo al artículo 18 de la Ley
Hipotecaria, el Registrador ha decidido suspender la inscripción solicitada por
denegación de la inscripción del exceso de cabida y representación gráfica de la finca.
La calificación se basa en los siguientes: hechos y fundamentos de Derecho:
Hechos:
Con fecha 11 de septiembre del año 2023 se presenta en esta oficina escritura de
declaración de obra nueva autorizada por el Notario de Laredo, don Jesús Elías Corral
Delgado el día 29 de mayo de 2023, número 1042 del protocolo, en la que se declara
sobre la finca registral 9721 del municipio de Voto, la existencia de un aparcamiento y un
almacén. Junto a dicha escritura se presenta acta de incorporación de base gráfica de

cve: BOE-A-2024-23142
Verificable en https://www.boe.es

Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Laredo-Ramales
de la Victoria, fue objeto de la siguiente nota de calificación: