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Núm. 281

Jueves 21 de noviembre de 2024

Sec. III. Pág. 155986

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
24297

Resolución de 15 de octubre de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, relativa a
sentencia dictada por Juzgado de Primera Instancia por la que se declara la
titularidad de una finca registral.

En el recurso interpuesto por doña M. J. S. G. contra la calificación negativa
realizada por el registrador de la Propiedad de Santa Lucía de Tirajana, don Javier
Angulo Rodríguez, relativa a sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia
número 3 de Telde por la que se declara la titularidad de la finca registral número 12.722
de Ingenio.
Hechos
I
Mediante sentencia dictada el día 26 de febrero de 2013 por don Juan José Suárez
Ramos, magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia número 3 de Telde, se
declaraba la titularidad de la finca registral número 12.722 de Ingenio.
II
Presentado testimonio de la indicada sentencia en el Registro de la Propiedad de
Santa Lucía de Tirajana, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Hechos
Han sido presentados en este Registro los documentos anteriormente relacionados
tendentes a: sentencia declarativa de dominio y de cancelación registral
Fundamentos de Derecho

A) de los propios fundamentos jurídicos de la Sentencia ya resulta que ésta no
producirá ni la liquidación de la sociedad conyugal formada por la actora y el titular
registral de la finca, ni tampoco la disolución del bien común a ambas partes,
demandante y demandada.
Y así, la Sentencia lo que declara es que la sociedad postganancial compuesta por
los herederos del titular registral y por la actora ostenta el dominio de un 61,22 % de la
finca, mientras que el resto del dominio lo ostentan los citados herederos; y dicha
Sentencia condena, asimismo, a los demandados a realizar los actos necesarios para su
inscripción en el Registro de la Propiedad, dejando sin efecto las inscripciones que
puedan resultar contradictorias.
No obstante falta que, en ejecución de dicha Sentencia (y conforme a la reiterada
doctrina de la DGSJyFP acerca de que las sentencias de condena requieren para su

cve: BOE-A-2024-24297
Verificable en https://www.boe.es

– A la vista del contenido de la Sentencia (que resuelve sobre el porcentaje que ha
de considerarse ganancial de la actora y el titular registral de la finca y por tanto -dado el
fallecimiento de éste último- qué porcentaje ostenta la sociedad postganancial
compuesta por la actora y los herederos) se advierte de lo siguiente: