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Núm. 281

Jueves 21 de noviembre de 2024

Sec. III. Pág. 155992

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
24298

Resolución de 15 de octubre de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Castelldefels a inscribir un decreto de
adjudicación y un mandamiento de cancelación de cargas dictados en un
procedimiento de ejecución hipotecaria.

En el recurso interpuesto por doña E. V. S., abogada, en nombre y representación de
la mercantil «Essence Patrimonios, S.L.», contra la negativa del registrador de la
Propiedad de Castelldefels, don Carlos Llorente Birba, a inscribir un decreto de
adjudicación y un mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento
de ejecución hipotecaria.
Hechos
I
El día 22 de julio de 2022 se dictó testimonio literal del decreto de adjudicación firme
por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 5 de Gavà, en el
procedimiento de ejecución hipotecaria número 533/2015-D, así como el correspondiente
mandamiento de cancelación de cargas de fecha 9 de septiembre de 2022 y
mandamiento de fecha 12 de enero de 2024.
II
Presentada dicha documentación en el Registro de la Propiedad de Castelldefels, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:

Primero. Consta presentado en este Registro con el asiento número 1061 del libro
Diario 130, Testimonio literal del decreto de adjudicación firme dictado el día 20 de junio
de 2022 por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 5 de los de Gavà, en
el Procedimiento: Ejecución Hipotecaria 533/2015D, acompañado del correspondiente
mandamiento de cancelación de cargas de fecha 9 de septiembre de 2022, en el que se
transcribe literalmente el Decreto firme de fecha 22 de julio de 2022, mandamiento de
fecha 12 de enero de 2024, en el que se transcribe Decreto firme de fecha 13 de
diciembre de 2023, y posterior mandamiento adicional de fecha 15 de febrero de 2024,
en el que se transcribe sendas Providencias dictadas en autos los días 15 de marzo
de 2016 y 16 de julio de 2018 y diligencia de ordenación de fecha 11 de diciembre
de 2023 y Diligencia de ordenación de fecha 27 de septiembre de 2023, correspondiente
comunicación al Ayuntamiento de Castelldefels del IIVTNU (Llei 16/2012, de 27 de
desembre), carta de pago del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos
Jurídicos Documentados así como diligencia de presentación y pago de la
autoliquidación del impuesto correspondiente, en la que consta la referencia de su
documento electrónico, a través del cual se puede comprobar su presentación en la
Agencia Tributària de Catalunya; habiendo motivado todo ello el número de
entrada 1526/2024.

cve: BOE-A-2024-24298
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«Antecedentes de hecho: