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Núm. 281

Jueves 21 de noviembre de 2024

Sec. III. Pág. 156003

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
24299

Resolución de 15 de octubre de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del
registrador de la propiedad de Málaga n.º 3 a inscribir una escritura de
segregación de local comercial y donación de las dos fincas resultantes.

En el recurso interpuesto por don Pedro Díaz Serrano, notario de Málaga, contra la
negativa del registrador de la Propiedad de Málaga número 3, don Jorge Blanco Urzaiz,
a inscribir una escritura de segregación de local comercial y donación de las dos fincas
resultantes.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 24 de mayo de 2024 ante el notario de Málaga
don Pedro Díaz Serrano, con el número 2.318 de protocolo, doña A. N. B. y don G. D. B.,
titulares registrales de un local comercial en un edificio en régimen de propiedad
horizontal, segregaban dicho local comercial para formar dos fincas que donaban a
sendos hijos.
En dicha escritura no se incorporaban documentos de carácter urbanístico, sino
únicamente certificación registral descriptiva y gráfica y un recibo electrónico de una
presentación en la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Torremolinos, que no
determinaba la documentación de que se trataba.
II
Presentada la indicada escritura en el Registro de la Propiedad de Málaga número 3,
fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Fecha de entrada: 19/06/2024.
Numero de entrada: 3608.
Asiento de presentación:677/2024.
Presentante: D. B., G.
Autorizante: Málaga don Pedro Díaz Serrano número 2318 de protocolo.
Fecha del documento:24/05/2024.

Hechos:
1. Se presenta escritura de segregación de un local de división horizontal. A los
efectos de la pertinente autorización administrativa exigida por la Ley de Propiedad
Horizontal para la creación de nuevos elementos de la división horizontal, señala la
escritura que en base a los artículos 138 b) de la Ley 7/2021 de 1 de Diciembre de
Impulso a la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía y el artículo 293 b) de su
Reglamento, se ha presentado ante el Ayuntamiento de Torremolinos la correspondiente
declaración responsable.

cve: BOE-A-2024-24299
Verificable en https://www.boe.es

Examinado el documento arriba indicado, previa Calificación de este Registrador de
conformidad con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, se suspende la Inscripción del
mismo por los siguientes Hechos y Fundamentos de Derecho: