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Núm. 281

Jueves 21 de noviembre de 2024

Sec. III. Pág. 156048

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
24302

Resolución de 16 de octubre de 2024, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, por la
que se suspende la inscripción de una agrupación de dos fincas registrales y
su georreferenciación alternativa.

En el recurso interpuesto por don J. A. L. T. contra la nota de calificación del
registrador de la Propiedad de San Vicente de la Barquera-Potes, don Asier Fernández
Ruiz, por la que se suspende la inscripción de una agrupación de dos fincas registrales y
su georreferenciación alternativa, por haberse presentado alegaciones en la tramitación
del expediente del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, en las que el registrador funda sus
dudas en la identidad de la finca.
Hechos
I
Mediante escritura pública de agrupación otorgada el día 9 de octubre de 2019 ante
el notario de Torrelavega, don Julio Ramos González, con el número 3.077 de protocolo,
don J. A. L. T., como titular registral de las fincas número 6.899, 6.900 y 9.794 del
término de Ruiloba, procedió a agruparlas en una sola finca registral, cuya descripción,
con su georreferenciación, solicitaba inscribir en el Registro de la Propiedad.
II
Presentada el día 5 de enero de 2024 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de San Vicente de la Barquera-Potes, al existir diferencias descriptivas y superficiales, y
para disipar sus dudas, el registrador de la Propiedad inició la tramitación del expediente
del artículo 199 de la Ley Hipotecaria, quedando notificados del expediente los titulares
de las fincas registrales y catastrales colindantes, y fue objeto de la siguiente nota de
calificación:
«El documento que se dirá, ha sido calificado por el Registrador que suscribe, quien,
una vez examinados los antecedentes que aparecen en los libros de este Registro, ha
resuelto no practicar la inscripción solicitada por los motivos que constan en los
siguientes hechos y fundamentos de Derecho:

En la escritura pública autorizada por el Notario de Torrelavega don Julio Ramos
González, con el número 3077/2019 de su protocolo, de fecha nueve de octubre del año
dos mil diecinueve, que ha sido presentada el día cinco de enero del año dos mil
veinticuatro, bajo el asiento número 1664, del tomo 76 del Libro Diario, se agrupan las
fincas registrales 6.899, 6.900 y 9.794 del Término Municipal de Ruiloba, dando una
nueva descripción a la finca resultante.–Dada la diferencia de superficie y linderos, y
teniendo en cuenta la existencia de anteriores procedimientos de inscripción de
georreferenciación tramitados conforme lo dispuesto en el artículo 199 de la Ley
Hipotecaria que finalizaron con la suspensión de la inscripción de la georreferenciación
propuesta, se solicita nuevamente la inscripción de la escritura, por lo que ha iniciado

cve: BOE-A-2024-24302
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Hechos.