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Núm. 293

Jueves 5 de diciembre de 2024

Sec. III. Pág. 165781

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
25407

Resolución de 13 de noviembre de 2024, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de
calificación de la registradora de la propiedad interina de Montefrío, por la que
se califica negativamente una escritura de obra nueva.

En el recurso interpuesto por doña Patricia Moreno Osuna, notaria de Íllora, contra la
nota de calificación de la registradora de la Propiedad interina de Montefrío, doña María
Rosa Alés Palmer, por la que se califica negativamente una escritura de obra nueva.
Hechos
I
Se otorgó, el día 21 de mayo de 2024, ante la notaria de Íllora, doña Patricia Moreno
Osuna, con el número 439 de protocolo, una escritura de obra nueva. En dicha escritura,
los titulares registrales de la finca número 22.651 del término municipal de Íllora,
don G. B. T. y doña C. M. M, declaraban obra nueva por antigüedad sobre su finca
incorporando en la escritura, a los efectos de acreditar la legalidad de la misma, informe
de técnico, certificación catastral descriptiva y gráfica y resolución administrativa de
declaración de asimilado a fuera de ordenación.
II
Presentada el día 3 de julio de 2024 dicha escritura en el Registro de la Propiedad de
Montefrío, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Datos del documento calificado:
Presentante: M. B. M.
Interesados: los cónyuges don G. B. T. y doña C. M. M.
Naturaleza: Escritura pública, otorgada en Íllora.
Objeto: Escritura de obra nueva.
Protocolo N.º: 439 de 21/05/2024.
Notario: Patricia Moreno Osuna.

A)

Hechos:

1.º) El día tres de Julio de dos mil veinticuatro, con el asiento de presentación
n.º 155 del Diario 2024, fue presentada primera copia de la escritura antes referida.
En la citada escritura los cónyuges don G. B. T. y doña C. M. M., solicitan previa
rectificación de cabida, la declaración de obra y posterior inscripción según la descripción
actual, sobre la finca registral 22651 de Íllora, que consta inscrita en este Registro de la
Propiedad, al tomo 657, del libro 321 en el folio 112.

cve: BOE-A-2024-25407
Verificable en https://www.boe.es

María Rosa Alés Palmer, registradora de la Propiedad del distrito hipotecario Loja e
Interina de este de Montefrío, en el ejercicio de la función calificadora, conforme a
los Artículo 18, 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria, ha resuelto lo siguiente en el
procedimiento registral de referencia: