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Núm. 33

Viernes 7 de febrero de 2025

Sec. III. Pág. 17376

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
2337

Resolución de 16 de diciembre de 2024, de la Dirección General de
Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa
de la registradora de la propiedad de Fuenlabrada n.º 3 a inscribir una
escritura de compraventa.

En el recurso interpuesto por don D. H. N. contra la negativa de la registradora de
la Propiedad de Fuenlabrada número 3, doña Dulce María Calvo González-Vallinas, a
inscribir una escritura de compraventa.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 1 de julio de 2024 ante el notario de Leganés,
don Rafael Ángel Corral Martínez, con el número 2.355 de protocolo, don D. H. N. y doña
L. A. B. C. vendieron a doña E. S. R. la finca registral número 6.022 del Registro de la
Propiedad de Fuenlabrada número 3.
II
Presentada el 1 día de julio de 2024 dicha escritura en el Registro de la Propiedad
de Fuenlabrada número 3, se suspendió inicialmente la calificación por no acreditarse el
pago del Impuesto correspondiente, de conformidad con los artículos 254 y 255 de la Ley
Hipotecaria, recibiéndose posteriormente, el día 14 de agosto de 2024, de forma
telemática, copia electrónica de la carta de pago del Impuesto sobre Transmisiones
Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y justificante de la comunicación
de Plusvalía, relativa a la escritura.
La registradora de la Propiedad realizó consulta al Registro Público Concursal,
resultando que uno de los vendedores, don D. H. N., se encontraba en situación de
concurso voluntario, declarado por auto de fecha 8 de mayo de 2024, procedimiento
número 207/2024, ante el Juzgado de lo Mercantil número 4 de Madrid. A la vista de
dicho resultado, la escritura de compraventa fue objeto de la siguiente nota de
calificación:

N.º entrada: 2314/2024 Diario: 410/2024.
Objeto: Compraventa.
Aut.: Notario de Leganés don Rafael Ángel Corral Martínez.
Prot.: 2355/2024.
Nota de calificación registral.
Antecedentes de hecho:
Primero: Se presenta telemáticamente el uno de julio de dos mil veinticuatro copia
autorizada electrónica otorgada el uno de julio del año dos mil veinticuatro, ante
el Notario de Leganés Don Rafael Ángel Corral Martínez, número 2355/2024 de
protocolo, por la que L. A. B. C. y D. H. N. Venden a E. S. R. la finca número 6022 de
Fuenlabrada Sección 3, vivienda (…) Se suspendió la calificación por no acreditarse

cve: BOE-A-2025-2337
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