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Núm. 43

Miércoles 19 de febrero de 2025

Sec. III. Pág. 23133

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
3266

Resolución de 29 de enero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
negativa de la registradora de la propiedad interina de Montefrío, por la que
se suspende la rectificación de la descripción de una finca registral.

En el recurso interpuesto por doña Patricia Moreno Osuna, notaria de Íllora, contra la
nota de calificación negativa de la registradora de la Propiedad interina de Montefrío,
doña María Rosa Alés Palmer, por la que se suspende la rectificación de la descripción
de la finca registral número 14.103 del término municipal de Íllora.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 4 de abril de 2024 por doña Patricia Moreno
Osuna, notaria de Íllora, con el número 308 de protocolo, doña M. M., don J. A., doña M.
D. y don P. J. G. P., como cotitulares por cuartas partes indivisas de la finca registral
número 14.103 de Íllora, rectificaban su descripción actualizando sus linderos y
declarando la ampliación de la obra nueva existente sobre ella.
La finca 14.103 figuraba descrita en el Registro como: «Solar, sito en (…) término de
Íllora, número diez del plano, con fachada de doce metros y una extensión superficial de
doscientos diez metros cuadrados, que linda: al Norte, calle (…); Este o derecha
saliendo, L. F. F. y J. P. G. C.; Oeste o izquierda, F. N. M. y A. N. M.; y Sur o fondo, A. M.
A. y J. A. G. (…)». Sobre ella existe una obra nueva, consistente en una casa,
«compuesta de planta baja, alta y corral».
Tras la rectificación y actualización de linderos solicitada, la descripción de la finca
era la siguiente: «Solar, sito en (…) término de Íllora, número diez del plano, hoy calle
(…), con una extensión superficial de doscientos cinco metros cuadrados, que linda: al
Norte, calle (…), donde tiene asignado el número (…); Este o derecha saliendo, L. F. F. y
J. P. G. C., hoy C. F. J., calle (…), y E. A. A., calle (…); Oeste o izquierda, F. N. M. y A. N.
M., hoy A. A. M., calle (…), y F. N. M., calle (…); y Sur o fondo, A. M. A. y J. A. G., hoy F.
M. U., calle (…), F. A. J., calle (…), y F. A. J., calle (…)».
La nueva descripción se acreditaba por certificación catastral descriptiva y gráfica, en
la que tanto la superficie y los linderos como la localización de la finca eran plenamente
coincidentes con los descritos en la escritura.

Presentada el día 11 de octubre de 2024 dicha escritura en el Registro de la
Propiedad de Montefrío, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Datos del documento presentado:
Entrada N.º: 1322 del año 2024.
Asiento N.º: 420 Diario: 2024.
Presentado el día once de Octubre de dos mil veinticuatro a las nueve horas y quince
minutos.
Presentante: M. M. G. P.

cve: BOE-A-2025-3266
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II