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Núm. 45

Viernes 21 de febrero de 2025

Sec. III. Pág. 24367

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
3516

Resolución de 6 de febrero de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
efectuada por el registrador de la propiedad de Ayamonte, por el que se
suspende la inscripción por no acompañar el mandamiento de cancelación de
cargas y omitir la declaración sobre residuos y suelos contaminados.

En el recurso interpuesto por doña P. M. C., en nombre y representación de la entidad
«Bankinter, SA», contra la calificación negativa efectuada por el registrador de la Propiedad
de Ayamonte, don Antonio Alcántara Martín, por el que se suspende la inscripción por no
acompañar el mandamiento de cancelación de cargas y omitir la declaración sobre residuos
y suelos contaminados.
Hechos
I
Presentado, en unión de mandamiento de cancelación, testimonio del decreto de
adjudicación expedido por duplicado el día 13 de septiembre de 2024 por el letrado de la
Administración de Justicia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 1 de
Ayamonte, en cuya virtud, y en el procedimiento de ejecución hipotecaria número 75/2014,
seguido por «Bankinter, SA» contra don G. F. V. y doña M. V., se adjudicó, previa cesión del
remate por el ejecutante, «Bankinter, SA» a «Intermobiliaria, SA», la finca registral
número 26.268 del término municipal de Ayamonte, ordenándose la cancelación de la
hipoteca que motivó tal procedimiento, así como las cargas posteriores al mismo. Se
acompañaba al testimonio de adjudicación: a) instancia privada suscrita en Madrid el día 18
de septiembre de 2024 por doña V. M. P. M., en su condición de apoderada de la entidad
«Qipert UGH Global, SLU», con firma legitimada ante el notario de Madrid, don Jesús María
Ortega Fernández, en fecha 19 de septiembre de 2024, en la que se hacía constar que la
finca no se encontraba arrendada en el momento de la adjudicación; b) justificante de
presentación telemática realizada en el Ayuntamiento de Ayamonte a efectos de la
liquidación de la Plusvalía correspondiente, y c) cartas de pago.
II
Presentada el día 17 de octubre de 2024 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Ayamonte, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«En Ayamonte en fecha que consta al pie de este documento.

Primero. Con fecha 17/10/2024, Grupo BC presenta a las diez horas y cuarenta y
cinco minutos, testimonio del decreto de Adjudicación, en unión de mandamiento de
cancelación expedido por duplicado, el trece de septiembre del año dos mil veinticuatro
por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción N.º 1 de Ayamonte de Ayamonte, por
el que en el procedimiento de Ejecución Hipotecaria número 75/2014, seguido por
Intermobiliaria SA contra don G. F. V., se adjudica a Intermobiliaria SA la finca
número 26268 del término municipal de Ayamonte, y se ordena la cancelacion de la

cve: BOE-A-2025-3516
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Antecedentes de hecho.