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Núm. 119

Sábado 17 de mayo de 2025

Sec. III. Pág. 64307

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
9776

Resolución de 26 de marzo de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad accidental de Inca n.º 1, por la que, tras la
tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley Hipotecaria,
constando oposición de un colindante registral, se suspende la inscripción de
la georreferenciación pretendida por el promotor y ahora recurrente.

En el recurso interpuesto por don A. R. V. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad accidental de Inca número 1, doña María Alicia Echevarría
Pérez, por la que, tras la tramitación del procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, constando oposición de un colindante registral, se suspende la inscripción
de la georreferenciación pretendida por el promotor y ahora recurrente.
Hechos
I
Mediante escritura otorgada el día 8 de febrero de 2024 ante la notaria de Porreres,
doña Paula Llompart Riutort, con el número 150 de protocolo, don A. R. V., como titular
de la nuda propiedad de la finca registral número 178 de Costitx, declaraba la
rectificación de superficie, descripción y edificaciones existentes sobre la misma.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Inca número 1, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Doña María Alicia Echevarría Pérez, registrador de la Propiedad accidental del
Registro de Inca número 1.
El Registrador que suscribe, previo examen y calificación del precedente documento,
y en vista de los libros del Registro, y consultadas las bases gráficas y registrales, y a la
vista de las alegaciones realizadas, seguido en procedimiento del artículo 199 de la Ley
Hipotecaria, y con arreglo al artículo 18 de la Ley Hipotecaria, resuelvo denegar la
inscripción solicitada, de acuerdo a lo siguiente:

– Se presenta una escritura otorgada el día 8 de febrero de 2024 ante la Notario de
Porreres, doña Paula Llompart Riutort, de rectificación descriptiva de la finca registral
número 178 de Costitx y declaración de obra sobre la misma, en la que se modifica la
superficie del terreno de la referida finca en base a una representación gráfica
alternativa, según certificado de georreferenciación expedido el 29 de enero de 2024, por
don J. M. N., ingeniero en geomática y topografía, que se protocoliza en la escritura,
acompañado de un GML –validación gráfica (…)–, del que se desprende la superficie
solar y sus coordenadas.
– Se inicia el procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria el día 19
de septiembre de 2024, procediéndose a la notificación de los colindantes, es decir a
doña F. C. F. =como titular de la parcela catastral número 268 del polígono 4, y de la
nuda propiedad de la finca registral número 2447 de Costitx=; doña M. F. H. =como titular

cve: BOE-A-2025-9776
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Hechos: