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Núm. 122

Miércoles 21 de mayo de 2025

Sec. III. Pág. 65994

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
10039

Resolución de 7 de abril de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Villaviciosa, por la que se suspende la
inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de
retracto.

En el recurso interpuesto por doña M. C. P. T. contra la nota de calificación de la
registradora de la Propiedad de Villaviciosa, doña Carmen González-Lamuño Romay, por
la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de
derecho de retracto.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 25 de octubre de 2024 por doña Gemma
Rodríguez Cuesta, notaria de Villaviciosa, con el número 901 de protocolo, doña Leila
María López Fernández, juez titular del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de
Villaviciosa, representando a doña M. P. L. G. como heredera de don J. M. L. R.,
transmitía a doña M. C. V., doña M. C. y don A. P. T. una participación indivisa del 7,65 %
de la finca registral número 20.885 del Ayuntamiento de Colunga, en ejercicio de derecho
de retracto.
En el Registro de la Propiedad dicha participación indivisa de finca constaba inscrita
a nombre de doña M. T. P. V., no acompañándose ni haciéndose constar el título de
adquisición de don J. M. L. R. a los efectos de su calificación en aplicación del principio
de tracto sucesivo consignadas en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Villaviciosa, fue objeto
de la siguiente nota de calificación:

Este folio forma parte del documento otorgado en Villaviciosa el veinticinco de
octubre del año dos mil veinticuatro, ante el Notario Doña Gemma Rodríguez Cuesta,
protocolo 901/2024.
Asiento: 1474/2024 - Título: Retroventa.
Incidencias más relevantes del procedimiento registral: presentado 15/11/2024.
Previa calificación, conforme al artículo 18 de la Ley Hipotecaria, la Registradora que
suscribe, tras el consiguiente examen del documento otorgado en Villaviciosa el
veinticinco de octubre del año dos mil veinticuatro, ante el Notario Doña Gemma
Rodríguez Cuesta, protocolo 901/2024, ha resuelto no practicar la inscripción solicitada
conforme a los siguientes Hechos: Presentación: quince de noviembre del año dos mil
veinticuatro. Presentante: Notaría de Doña Gemma Rodríguez Cuesta. Diario: 2024,
asiento: 1474 1474. Título: Retroventa otorgada en Villaviciosa el veinticinco de octubre
del año dos mil veinticuatro ante Doña Gemma Rodríguez Cuesta, protocolo 901.

cve: BOE-A-2025-10039
Verificable en https://www.boe.es

«Carmen González-Lamuño Romay, registradora titular del Registro de la Propiedad
de Villaviciosa, conforme al artículo 19 bis de la Ley Hipotecaria, certifico que: