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Núm. 124

Viernes 23 de mayo de 2025

Sec. III. Pág. 68437

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
10247

Resolución de 21 de abril de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la
que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa por una
sociedad en liquidación concursal.

En el recurso interpuesto por doña B. Q. B., en nombre y representación de la
mercantil «Inmuebles Originales y Personalizados Kogarashi, S.L.», contra la nota de
calificación del registrador de la Propiedad de San Sebastián de los Reyes número 2,
don Joaquín Luaces Jiménez-Alfaro, por la que se suspende la inscripción de una
escritura de compraventa por una sociedad en liquidación concursal.
Hechos
I
Mediante escritura autorizada el día 20 de septiembre de 2024 ante el notario de
Córdoba, don Rafael José Fernández-Creuet Serrano, con el número 5.229 de protocolo,
la mercantil «Promociones Inmobiliarias del Pisuerga, S.A.», en liquidación concursal,
vendió una finca no incluida en el plan de liquidación a la mercantil «Inmuebles
Originales y Personalizados Kogarashi, S.L.»
II
Presentada la referida escritura en el Registro de la Propiedad de San Sebastián de
los Reyes número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«De conformidad con lo dispuesto en el artículo 322 de la Ley Hipotecaria, pongo en
su conocimiento que la escritura otorgada en Córdoba, ante su Notario Rafael José
Fernández-Crehuet Serrano, el día 20/09/2024, número 5229/2024 de su protocolo, que
motivó el asiento de presentación número 2168 del Diario 2024 ha sido nuevamente
calificado con nota negativa de suspensión de fecha de hoy, del siguiente tenor literal:

Hechos: En la escritura que motiva este asiento la mercantil 'Promociones
Inmobiliarias del Pisuerga, S.A' en concurso de acreedores tramitado en el Juzgado
mercantil número 4 de Madrid concurso ordinario 61/2020 representada por mandataria
verbal, en ejecución del plan de liquidación aprobado por auto de fecha 12 de febrero
de 2019 que fue objeto de recurso y aprobado definitivamente por auto 265/2021 de
fecha 8 de octubre de 2021 de la Audiencia Provincial de Madrid que resuelve aprobar
definitivamente el plan de liquidación con las modificaciones que constan en el mismo,
vende una parcela radicante en este distrito hipotecario junto con un terreno, un local y
dos pisos no radicantes en la demarcación de este Registro a la sociedad 'Inmuebles
originales y personalizados Kogarashi, SL' por un precio conjunto de cuatro mil euros–

cve: BOE-A-2025-10247
Verificable en https://www.boe.es

"Aportado de nuevo el precedente documento en unión del anexo del plan de
liquidación que no constaba protocolizado en la escritura cuya inscripción se solicita se
reitera la calificación de suspensión teniendo en cuenta los siguientes Hechos y
Fundamentos de Derecho: