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Núm. 124

Viernes 23 de mayo de 2025

Sec. III. Pág. 68478

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
10253

Resolución de 25 de abril de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad accidental de Sabadell n.º 2 a practicar un
asiento de presentación de una escritura pública con código seguro de
verificación.

En el recurso interpuesto por don M. L. R., abogado, contra la negativa de la
registradora de la Propiedad accidental de Sabadell número 2, doña Margarita María de
Carlos Muñoz, a practicar un asiento de presentación de una escritura pública con
código seguro de verificación.
Hechos
I
El día 28 de marzo de 2025 tuvo entrada en el Registro de la Propiedad de Sabadell
número 2, a través de la Sede Electrónica del Colegio de Registradores de la Propiedad,
Mercantiles y de Bienes Muebles, copia de una escritura autorizada el día 29 de enero
de 2025 por el notario de Sabadell, don Javier Micó Giner, con el número 622 de protocolo.
II
Presentada dicha escritura en el Registro de la Propiedad de Sabadell número 2, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«En relación al documento que se acaba de relacionar, que ha sido recibido por
vía telemática, se le comunica la denegación de la práctica del asiento de
presentación correspondiente en el Libro Diario de operaciones, de conformidad con
lo dispuesto en el artículo 420.3 del Reglamento Hipotecario, en base a los hechos
que a continuación se exponen:

Se remite a este Registro, telemáticamente, para su presentación en el Libro-Diario
de las operaciones de este Registro, una escritura autorizada por el Notario de Sabadell,
Don/Doña Javier Mico Giner, en fecha 29/01/2025 bajo el número 622 de su Protocolo,
indicándose en dicho documento que dicho justificante acredita que el Notario, en
ejercicio de su función pública ha expedido copia autorizada electrónica notarial del
documento, que consta impreso a continuación de dicho Justificante e indicando que a
través del Código Seguro de Verificación que se indica, se permite que “el otorgante o
tercero a quien se entregue dicho código pueda, a través de la sede electrónica notarial
(https://www.portalnotarial.es) acceder con carácter permanente a la verificación de la
autenticidad e integridad de la copia autorizada electrónica del documento notarial.”
Al pie de dicho Justificante figura el Código Seguro de Verificación (…), el cual figura
también al pie de cada una de las páginas en las que ha sido impresa la copia
electrónica de referencia.
Una vez intentada la verificación de la autenticidad e integridad de dicho documento en
la indicada sede electrónica notarial y a pesar de que a través del Código Seguro de
Verificación se ha podido comprobar la identidad de la copia en papel aportada con el

cve: BOE-A-2025-10253
Verificable en https://www.boe.es

Hechos.