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Núm. 137

Sábado 7 de junio de 2025

Sec. III. Pág. 74834

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
11478

Resolución de 5 de mayo de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Sant Feliu de Llobregat n.º 1-Sant Joan
Despí, por la que se suspende la inscripción del aumento de cabida de un
elemento privativo de una propiedad horizontal solicitada mediante instancia.

En el recurso interpuesto por don A. S. G., abogado, en nombre y representación de
la mercantil «Tonibono, SL», contra la nota de calificación de la registradora de la
Propiedad de Sant Feliu de Llobregat número 1-Sant Joan Despí, doña María Eugenia
Herrero Oliver, por la que se suspende la inscripción del aumento de cabida de un
elemento privativo de una propiedad horizontal solicitada mediante instancia.
Hechos
I
Mediante instancia con firma legitimada notarialmente en fecha 30 de diciembre
de 2024, el administrador solidario de la sociedad «Tonibono, SL» solicitaba la
inscripción de un exceso de cabida sobre la finca registral número 9.039 de Sant Joan
Despí, código registral único 08159000160602, que es un departamento –elemento
privativo, de los que formaban parte integrante de un total edificio dividido en régimen de
propiedad horizontal–.
II
Presentada dicha instancia en el Registro de la Propiedad de Sant Feliu de Llobregat
número 1-Sant Joan Despí, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Referencia: Asiento 1536 del Diario 2024.
Calificación registral Sant Feliu de Llobregat, a 22 de Enero de 2025.
Antecedentes de hecho

“5575/2024. A. S. G. presenta a las trece horas y cinco minutos de hoy una instancia,
con firma legitimada notarialmente en fecha treinta de diciembre de dos mil veinticuatro,
actuando como administrador solidario de la sociedad Tonibono SL en la que solicita un
exceso de cabida sobre la finca registral 9039 de Sant Joan Despí (Código Registral
Único: 08159000160602)”
Segundo. En el día de la fecha el documento a que se refiere el apartado anterior
ha sido calificado por el Registrador que suscribe en los siguientes términos:
1. La instancia privada no es título válido para practicar –en su caso– la
rectificación pretendida.
2. Mediante la instancia objeto de calificación se pretende la inscripción de un
exceso de cabida de siete metros cuadrados sobre la finca registral número 9.039 de

cve: BOE-A-2025-11478
Verificable en https://www.boe.es

Primero. El documento que causó el Asiento arriba referenciado, fue presentado en
este Registro con fecha 30/12/2024, motivando dicho asiento número 1536 del
Diario 2024, cuyo texto es el siguiente: