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Núm. 158

Miércoles 2 de julio de 2025

Sec. III. Pág. 87246

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13510

Resolución de 4 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
de la registradora de la propiedad de Parla n.º 2 relativa a una instancia por la
que se solicita la práctica de una anotación preventiva de demanda.

En el recurso interpuesto por don R. C. S., abogado, en nombre y representación de
la «Comunidad de Propietarios (…)» de Parla, contra la calificación negativa de la
registradora de la Propiedad de Parla número 2, doña Teresa Luisa Palmeiro Pereiro,
relativa a una instancia por la que se solicita la práctica de una anotación preventiva de
demanda.
Hechos
I
Mediante, instancia firmada digitalmente por don S. C. S., abogado, en nombre y
representación de una comunidad de propietarios de Parla, se solicitaba, «conforme al
art. 42.10 de la Ley Hipotecaria (…) y 727.5 de la Ley de Enjuiciamiento Civil» que se
trabase «anotación preventiva de demanda sobre la finca registral n.º 1761 perteneciente
a D.ª P. L. M.».
En la mencionada instancia, se relacionaba y acompañaba la sentencia dictada a
favor de la comunidad de propietarios en el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción
número 4 de Parla, procedimiento de juicio verbal número 1282/2022, por la que se
condenaba a doña P. L. M. al pago de 2.134,92 euros más intereses y costas.
II
Presentada el día 17 de diciembre de 2024 dicha documentación en el Registro de la
Propiedad de Parla número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:

1. Hechos: Se presenta en este Registro instancia firmada digitalmente por don S.
C. S., actuando en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios (…) de
Parla, solicitando, conforme al art. 42.10 de la Ley Hipotecaria y 727.5 de la Ley de
Enjuiciamiento Civil anotación preventiva de demanda sobre la finca registral 1761 de
este Registro, perteneciente a doña P. L. M.
En la mencionada instancia se indica que existe sentencia a favor de la Comunidad
de Propietarios (…) de Parla dictada en el Juzgado de 1.ª Instancia n.º 4 de Parla -Juicio
Verbal 1282-2022, por la que se condena a doña P. L. M., al pago de dos mil ciento
treinta y cuatro euros con noventa y dos céntimos, intereses y costas.
El presentante, a tenor de la resolución judicial aportada solicita que se practique
anotación preventiva de demanda por importe de 2.134,92 euros, más intereses y costas
sobre la finca registral 1761 y a favor de la Comunidad de Propietarios mencionada.
A la referida instancia se acompaña la sentencia indicada, con CSV (…)

cve: BOE-A-2025-13510
Verificable en https://www.boe.es

«Calificado el precedente documento dentro del plazo legal, presentado el día 17 de
diciembre de 2024, bajo asiento 2599 del diario 2024, se deniega la práctica de la
anotación preventiva solicitada con arreglo a los siguientes: