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Núm. 158

Miércoles 2 de julio de 2025

Sec. III. Pág. 87343

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
13519

Resolución de 6 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 4, a inscribir un
testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de
transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre
determinada finca.

En el recurso interpuesto por don J. L. F. R. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad de El Puerto de Santa María número 4, doña Paloma Martínez-Gil Gutiérrez
de la Cámara, a inscribir un testimonio de un auto judicial por el que se homologa un
convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre
determinada finca.
Hechos
I
Mediante auto dictado el día 23 de octubre de 2024 por don Rodrigo Merello Moral,
magistrado-juez del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción número 2 de El Puerto
de Santa María, en el procedimiento ordinario número 445/2023 sobre división de cosa
común, promovido por don J. L. F. R. frente a doña A. M. M. L., se homologó el acuerdo
transaccional presentado por las partes por el que cesaban en el proindiviso existente
sobre determinada finca inscrita en el Registro de la Propiedad de El Puerto de Santa
María número 4, por mitades indivisas, con carácter privativo por haberla comprado
cuando ya estaban separados judicialmente, y se adjudicaba a don J. L. F. R.,
compensándose con dicha adjudicación un derecho de crédito que existía a favor del
citado demandante, y a cargo de la citada doña A. M. M. L., por las deudas asumidas por
aquél, y que correspondían a ambos.
II

«Referencia del documento calificado: Entrada número 622/2025.
Asiento Diario: 321/2025.
Autorizante: Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción N.º 2, procedimiento ordinario
N.º 445/2023, Negociado D; Auto 440/2024 de fecha 23 de octubre de 2024.
Objeto: homologación acuerdo transaccional.
Nota de calificación registral.
Antecedentes de hecho:
Primero. Que con fecha 21/02/2025 se presentó en este Registro de la Propiedad el
documento de referencia, el cual fue retirado y nuevamente presentado el
día 06/03/2025, y con fecha 13/03/2025 se presentaron sendos testimonios de
fechas 28/08/2020, de la Sentencia de Divorcio n.º 60/2020 del Juzgado de 1.ª Instancia
e Instrucción n.º 3 de esta Ciudad, dictada el 06/07/2020, y del Convenio Regulador
firmado el 02/07/2020.

cve: BOE-A-2025-13519
Verificable en https://www.boe.es

Presentado testimonio del citado auto en el Registro de la Propiedad de El Puerto de
Santa María número 4, fue objeto de la siguiente nota de calificación: