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Núm. 179

Sábado 26 de julio de 2025

Sec. III. Pág. 100756

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
15549

Resolución de 23 de junio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la
registradora de la propiedad accidental de Inca n.º 1 a practicar la inscripción
de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el
procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.

En el recurso interpuesto por don M. C. M. contra la negativa de la registradora de la
Propiedad accidental de Inca número 1, doña María Alicia Echevarría Pérez, a practicar
la inscripción de la representación gráfica catastral de una finca, una vez tramitado el
procedimiento previsto en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria.
Hechos
I
Mediante instancia privada suscrita el día 4 de septiembre de 2023, con firma
ratificada ante la registradora de la Propiedad de Inca número 1, que causó el asiento de
presentación número 2.130 del Diario 319 de dicho Registro, se solicitaba la inscripción
de la representación gráfica catastral de la finca registral número 790 del Ayuntamiento
de Costitx y simultánea rectificación de su descripción. Calificado negativamente el
día 13 de septiembre de 2023 el documento, por haberse iniciado previamente el
procedimiento regulado en el artículo 199 de la Ley Hipotecaria respecto de la registral
número 979 del mismo Ayuntamiento, fue objeto de nueva presentación el día 4 de abril
de 2024, causando el asiento de presentación número 2.514 del Diario 320, y de nueva
calificación negativa, de fecha 2 de mayo de 2024, por estar presentada y pendiente de
despacho escritura de declaración de ampliación de obra con posible rectificación de
superficie respecto de la registral número 3.621 del Ayuntamiento de Costitx.
II

«María Alicia Echevarría Pérez, registrador/a accidental del Registro de la Propiedad
Inca 1.
El registrador que suscribe, previo examen y calificación del precedente documento,
y en vista de los libros del Registro, con arreglo al artículo 18 de la Ley Hipotecaria, ha
decidido no practicar la inscripción solicitada, de acuerdo a lo siguiente:
Hechos:
1) Mediante instancia suscrita el cuatro de septiembre de dos mil veintitrés por don M.
C. M., titular de la finca 790 de Costitx, referencia catastral 07017A002006340000JE, el

cve: BOE-A-2025-15549
Verificable en https://www.boe.es

Presentada nuevamente el día 31 de julio de 2024 la citada instancia en el Registro de
la Propiedad de Inca número 1, causando el asiento de presentación número 1.531 del
Diario 2024, fue objeto de nueva calificación el día 19 de agosto de 2024; aportada
documentación a efectos subsanatorios, se inició el procedimiento regulado en el
artículo 199 de la Ley Hipotecaria, habiéndose recibido alegaciones por parte de don F. J.
L. L., en nombre y representación de doña M. A. L. O., titular registral colindante. A
resultas de dichas alegaciones, la instancia fue objeto de la siguiente nota de calificación: