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Núm. 188

Miércoles 6 de agosto de 2025

Sec. III. Pág. 106046

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16278

Resolución de 10 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa
del registrador de la propiedad de Chiclana de la Frontera n.º 2, de una
solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta
duración para una finca registral.

“En el recurso interpuesto por don J. M. V. R., abogado, en nombre y representación
de doña C. T. C., contra la calificación negativa del registrador de la Propiedad de
Chiclana de la Frontera número 2, don Francisco Manuel Álvarez Moreno, de una
solicitud para la asignación de número de registro de alquiler de corta duración para una
finca registral.
Hechos
I
Con fecha 14 de marzo de 2025, tuvo entrada por vía telemática, en el Registro de la
Propiedad de Chiclana de la Frontera número 2, una instancia con la finalidad de solicitar
la asignación de número de registro de alquiler de uso turístico de corta duración
formulada por doña C. T. C.
II
Presentada dicha instancia Registro de la Propiedad de Chiclana de la Frontera
número 2, fue objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificación registral correspondiente a la instancia privada para la Asignación de
Número de Registro de Alquiler de Corta Duración. emitida el día 13/03/2025, por doña
C. T. C., en unión de la resolución de la Delegación Territorial en Cádiz de la Consejería
de Turismo y Andalucía Exterior. con Código VUT/CA/(…).–

Primero. Con fecha catorce de marzo del año dos mil veinticinco, bajo el
asiento 1336 del tomo 2025 del Diario, se ha presentado en este Registro de la
Propiedad el indicado documento, en virtud del cual doña C. T. C., solicita la asignación
de número de registro de alquiler de uso turístico de corta duración para la totalidad de la
finca registral número 64426 del municipio de Chiclana de la Frontera, al sitio (…)
Segundo. Comprobados los libros del Registro, se observa que la finca
registral 64.426, procede por división horizontal de la finca registral 52.788 y como
consecuencia de lo cual se dividió en 196 departamentos, los cuales se rigen por
distintas normas de comunidad siendo una de ellas la que figura en el artículo 12.ª la
cual dispone entre otras prohibiciones; “prohibiéndose la utilización de las viviendas para
el ejercicio de actividad comercial o industria tarifable…”.
Tercero. Calificado registralmente dentro de los límites previstos por los artículos 18
de la Ley Hipotecaria y 98 y siguientes de su Reglamento, se ha observado la existencia

cve: BOE-A-2025-16278
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Hechos: