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Núm. 189

Jueves 7 de agosto de 2025

Sec. III. Pág. 107000

III. OTRAS DISPOSICIONES

MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA
Y RELACIONES CON LAS CORTES
16398

Resolución de 17 de julio de 2025, de la Dirección General de Seguridad
Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación
de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37, por la que se suspende la
asignación de un número de registro de alquiler de corta duración turístico
por no aportarse licencia de uso turístico para el municipio de Madrid.

En el recurso interpuesto por doña S. R. T. contra la nota de calificación de la
registradora de la propiedad de Madrid número 37, doña María Luisa Madejón Concejal,
por la que se suspende la asignación de un número de registro de alquiler de corta
duración turístico por no aportarse licencia de uso turístico para el municipio de Madrid.
Hechos
I
El día 20 de marzo de 2025, se presentó en el Registro de la Propiedad de Madrid
número 37 solicitud de asignación de número de registro de alquiler de corta duración
turístico.
II
Presentada dicha solicitud en el Registro de la Propiedad de Madrid número 37, fue
objeto de la siguiente nota de calificación:
«Calificado el documento que se dirá y examinados los antecedentes registrales de
la finca y los siguientes hechos y fundamentos de derecho.
Hechos.
El veinte de marzo del año dos mil veinticinco se presenta formulario de Asignación
de Número de Registro de Alquiler de Corta Duración suscrito el 19/03/2025 por S. R. T.
que motivó el asiento 825 del diario 2025.
En el citado documento se solicita la Asignación de Número de Registro de Alquiler
de Corta Duración de la finca 3/20370 identificada como vivienda (…) para uso turístico.
Se acompaña comunicación de la inscripción en el Registro de Empresas Turísticas de la
Dirección General de Turismo de de [sic] la Comunidad de Madrid de la vivienda de uso
turístico con el número de referencia VT-(…), que ha sido verificado.
No se acompaña licencia municipal.

E [sic] preciso aportar la licencia municipal
El Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre, regula el procedimiento de Registro
Único de Arrendamientos y crea la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para la
recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de
corta duración.
Según el artículo 9 de dicha disposición la solicitud presentada debe contener, entre
otras circunstancias, según el apartado a) 5.º: “ Si la unidad está sujeta a un régimen de
título habilitante como la autorización, licencia, visado o equivalente de acuerdo con la
normativa aplicable, el documento que acredite el título habilitante necesario para su

cve: BOE-A-2025-16398
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